租賃合同協(xié)議范文合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物結構：__________1.4租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按甲方要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的質量標準，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修、養(yǎng)護，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將租賃物按照甲方的要求恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理和追溯。2.基本信息準確：甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息必須準確無誤。3.租賃物描述：租賃物的地址、面積、結構和用途應詳細描述，確保雙方對租賃物有清晰的認識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金比例要明確。6.雙方權利與義務：甲方和乙方在租賃期間的權利和義務要明確，以避免糾紛。7.違約責任：明確違約責任的承擔方式，包括違約金的比例。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。9.其他約定：對合同未盡事宜的處理要有明確規(guī)定。解決辦法：1.合同爭議：如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的方式提起訴訟。2.合同違約：一旦違約，違約方應按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可以免除當事人的違約責任。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限，包括開始和結束日期。4.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行債務，按照合同約定或者法律規(guī)定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定或者法律規(guī)定，應向對方支付的賠償金。7.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院，通過司法程序解決爭議的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生宿舍租賃應用場合：大學或職業(yè)學校為學生提供宿舍。補充條款：甲方應確保宿舍安全，提供必要的家具和生活設施。乙方應遵守學校紀律，不得在宿舍內(nèi)進行大聲喧嘩或舉辦派對。2.商業(yè)店鋪租賃應用場合：商家租賃商鋪進行經(jīng)營活動。補充條款：甲方應提供商鋪的合法經(jīng)營手續(xù)，乙方應確保經(jīng)營活動不違反當?shù)厣虡I(yè)法規(guī)，且不得在店鋪內(nèi)外進行亂貼廣告。3.辦公室租賃應用場合：企業(yè)租賃辦公室進行日常辦公。補充條款：甲方應提供網(wǎng)絡接入和必要的辦公設施，乙方應合理使用辦公空間，并保持環(huán)境整潔。4.倉庫租賃應用場合：企業(yè)或個人租賃倉庫存儲物品。補充條款：甲方應確保倉庫的安全性和防潮防蟲措施，乙方應合理堆放物品，不得存放易燃易爆或危險品。合同所需的附件列表：1.租賃物的產(chǎn)權證明文件2.雙方的有效身份證件復印件3.租金支付憑證4.租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.相關補充協(xié)議（如有）1.學生宿舍租賃“咱們得保證宿舍里頭安全又舒適，床、桌子啥的都給配齊了。學生們得遵守學校的規(guī)矩，別大聲吵鬧影響別人休息。”2.商業(yè)店鋪租賃“咱們得把店鋪的合法手續(xù)都搞清楚，你做買賣的時候得守規(guī)矩，別讓店鋪外面亂七八糟的，影響市容?！?.辦公室租賃“我們會提供網(wǎng)絡和辦公家具，你用的時候得愛