2025年二手住宅交易協(xié)助過戶協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（協(xié)助過戶方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方愿意將其擁有的二手住宅出售給乙方，丙方愿意協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，特訂立本協(xié)議書，以便明確各方權(quán)利義務(wù)，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該房屋，并支付總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方在簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；b)乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。三、過戶手續(xù)1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由各方承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)收到乙方支付的房款；b)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；c)如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方義務(wù)：a)提供真實(shí)、完整的房屋資料；b)保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況；c)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況。3.乙方權(quán)利：a)購(gòu)買甲方所售房屋；b)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；c)如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方義務(wù)：a)按約定支付房款；b)自覺遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途；c)如實(shí)告知丙方房屋過戶所需的相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期