2025年二手住宅交易定金支付協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有____年建造的位于____的二手住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本定金支付協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.住宅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處置權(quán)，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價格與支付方式1.乙方同意購買上述住宅，交易價格為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____萬元（大寫：____萬元整）作為購房誠意金。3.乙方支付定金后，應(yīng)在____年____月____日前支付剩余購房款。具體支付方式如下：a.乙方支付定金后，雙方應(yīng)共同辦理房屋買賣合同，明確購房款支付方式及期限；b.乙方按照合同約定，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。三、定金處理1.如乙方按約支付定金后，雙方未能達(dá)成購房合同或因其他原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方定金。2.如乙方未能按約支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、功能正常，不存在任何遺留問題。3.乙方應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為房屋交付款。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付定金的雙倍賠償。2.如乙方未能按約支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付定金的雙倍賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日本協(xié)議書在雙方自愿、平等、公