2025年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)信息化管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的停車場(chǎng)，并愿意將該停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的停車場(chǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________________的停車場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該停車場(chǎng)的用途為：________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。四、停車場(chǎng)管理4.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、安全。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、停車場(chǎng)的使用及責(zé)任5.1乙方在使用停車場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、疏散通道等。5.2乙方應(yīng)對(duì)其車輛在使用停車場(chǎng)過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)管理制度3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的類型2.1代理服務(wù)：第三方作為甲方或乙方的代理人，代為處理合同履行的相關(guān)事宜。2.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供停車場(chǎng)信息化管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。2.3咨詢服務(wù)：第三方提供停車場(chǎng)管理、運(yùn)營(yíng)等方面的咨詢服務(wù)。2.4中介服務(wù)：第三方作為甲乙雙方的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同，并促成合同的履行。三、第三方介入的流程3.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。3.4第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）代理服務(wù)：第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。（2）技術(shù)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為提供服務(wù)的費(fèi)用總額的____%。（3）咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需修改、變更或解除本合同，應(yīng)征得甲乙雙方同意。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并取得甲乙雙方的同意。6.4第三方在介入合同履行過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。七、合同變更及終止7.1如甲乙雙方同意第三方介入合同履行，本合同相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行變更。7.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更或終止本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同及第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同第七部分的規(guī)定。八、其他8.1本合同及第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的附件為本合同的有效組成部分。8.2本合同及第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。8.3本合同及第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括停車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭位置等信息。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解停車場(chǎng)的整體布局。2.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的管理制度，包括車輛進(jìn)出規(guī)定、停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。附件說(shuō)明：管理制度應(yīng)具體、可操作，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。3.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的任何合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于技術(shù)服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等。附件說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。5.第三方服務(wù)能力證明詳細(xì)要求：第三方提供的證明文件，證明其具備提供特定服務(wù)的實(shí)際能力。附件說(shuō)明：服務(wù)能力證明文件應(yīng)具體、詳細(xì)，展示第三方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)水平。6.收款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在租金支付過(guò)程中的收款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：收款憑證應(yīng)真實(shí)有效，作為甲乙雙方支付和收取租金的依據(jù)。7.違約金計(jì)算說(shuō)明詳細(xì)要求：違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件說(shuō)明：計(jì)算說(shuō)明應(yīng)清晰明確，便于雙方在違約情況下計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反停車場(chǎng)管理制度、擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供