2025年度門面租賃合同范本（含突發(fā)事件應(yīng)對(duì)機(jī)制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米。2.租賃用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)____________________，不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________開戶行：____________________四、押金及退還1.押金：乙方需支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.退還條件：乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：按房屋面積每月人民幣_(tái)___元收取。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處。六、水、電、氣等費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將水、電、氣等費(fèi)用支付至相應(yīng)供應(yīng)商。七、租賃物維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。八、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)機(jī)制1.發(fā)生自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同應(yīng)對(duì)。2.突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.雙方應(yīng)積極配合政府及相關(guān)部門的應(yīng)急處置工作。九、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。三、第三方介入的流程1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商確定其介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)，不承擔(dān)租賃行為的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_____%。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.中介方：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（4）在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；（3）不得干涉甲乙雙方的租賃行為。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管；（2）確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)；（3）對(duì)違反法律法規(guī)的租賃行為進(jìn)行處理。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果；（3）在評(píng)估過程中，保持獨(dú)立、客觀、公正。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款為第二部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物在租賃開始時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費(fèi)支付憑證：乙方支付水電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。8.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案：甲乙雙方共同制定的突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案。9.租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期滿后，由甲乙雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則需支付_____%的違約金。2.擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞租賃物：乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物墻面損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.逾期退還押金：租賃期滿后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。5.甲方違