2025飯店房屋租賃合同范本：餐飲連鎖品牌加盟合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為餐飲連鎖品牌加盟經(jīng)營(yíng)。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元人民幣。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。6.3甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2如甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)；（2）雙方同意第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過(guò)_______元人民幣；（2）咨詢方：對(duì)咨詢意見造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)_______元人民幣；（3）其他第三方：根據(jù)具體情況，雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）擔(dān)保方：對(duì)乙方按合同約定支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保；（2）咨詢方：就餐飲連鎖品牌加盟經(jīng)營(yíng)提供專業(yè)咨詢意見；（3）其他第三方：根據(jù)雙方約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（2）咨詢方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）其他第三方：根據(jù)雙方約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）咨詢方：根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（3）其他第三方：根據(jù)雙方約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并書面通知第三方。八、第三方變更8.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。九、第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方和乙方就第三方介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。11.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件二為租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。3.餐飲連鎖品牌加盟經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求：提供餐飲連鎖品牌加盟經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：附件三為餐飲連鎖品牌加盟經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明，證明乙方具備餐飲連鎖品牌加盟經(jīng)營(yíng)的資格。說(shuō)明：附件四為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。5.乙方信用報(bào)告要求：提供乙方信用報(bào)告，證明乙方信用狀況良好。說(shuō)明：附件五為乙方信用報(bào)告。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如存在第三方擔(dān)保，提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：附件六為第三方擔(dān)保協(xié)議。7.第三方咨詢協(xié)議要求：如存在第三方咨詢，提供第三方咨詢協(xié)議，明確咨詢方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：附件七為第三方咨詢協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如租賃房屋租賃合同、裝修合同等。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)交付租賃房屋，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。1.2未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。示例：若租賃房屋因甲方原因損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元人民幣，并將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金_______元人民幣。2.2未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未