甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)融資租賃市場(chǎng)拓展合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃房產(chǎn)，用于_______（具體用途）；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______；2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)；3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______（列舉配套設(shè)施）。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年；2.租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金；3.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用；2.乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（列舉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。四、租賃房產(chǎn)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；3.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方；2.乙方在租賃期滿前_______日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方租賃期滿事宜；3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；3.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等；（2）甲乙雙方一致同意，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的協(xié)議或本合同的約定執(zhí)行。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估協(xié)議中約定；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保協(xié)議中約定；（3）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同中約定；（4）其他第三方：根據(jù)其提供的協(xié)議或本合同的約定，承擔(dān)有限責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的協(xié)議或本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的安排，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的安排，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的安排，確保合同履行順利進(jìn)行。五、第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲乙雙方；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）甲方和乙方可協(xié)商一致，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)為本合同提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)出具擔(dān)保書，并提交給甲乙雙方；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保書約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，為租賃房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。六、第三方介入的變更和終止6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，可協(xié)商一致變更或終止第三方介入。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為租賃房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.擔(dān)保書：詳細(xì)要求：擔(dān)保書應(yīng)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。說(shuō)明：擔(dān)保書是確保合同履行的重要文件，應(yīng)在合同簽訂后完成。3.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障雙方利益的重要文件，應(yīng)在合同簽訂后完成。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在收到租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)出具，詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)租賃房產(chǎn)交付質(zhì)量的依據(jù)。5.租金支付憑證：詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。6.違約金支付憑證：詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效憑證。7.爭(zhēng)議解決文件：詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施；第三方未按約定履行其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行本合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約