發(fā)包茶園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______茶園管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的優(yōu)質(zhì)茶園，具備豐富的茶葉種植、加工經(jīng)驗，為擴(kuò)大市場份額，提高品牌知名度，甲方有意將茶園發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；

鑒于乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和良好的市場渠道，有意承租甲方茶園，從事茶葉種植、加工和銷售，實現(xiàn)雙方共贏；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方發(fā)包茶園給乙方經(jīng)營管理一事，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1茶園：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的茶園，具體面積以雙方實測為準(zhǔn)。

1.2茶葉：指甲方茶園內(nèi)種植的茶葉，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶等。

1.3經(jīng)營管理：指甲方將茶園發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)茶園的日常經(jīng)營管理、茶葉種植、加工和銷售。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為具體合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的茶園發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)茶園的種植、加工和銷售，以提升茶園的經(jīng)濟(jì)效益，擴(kuò)大甲方品牌影響力。具體內(nèi)容包括：

1.茶園的日常經(jīng)營管理；

2.茶葉的種植、加工和銷售；

3.茶園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和改善；

4.茶葉品質(zhì)的提升和市場拓展。

第二條定義

1.茶園：指甲方擁有的用于種植茶葉的土地及其附屬設(shè)施。

2.茶葉：指甲方茶園內(nèi)種植的各類茶樹所產(chǎn)茶葉，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶等。

3.經(jīng)營管理：指甲方將茶園發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)茶園的日常運(yùn)營、茶葉生產(chǎn)及銷售等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取茶園發(fā)包費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)確保茶園產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)提供茶園的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、茶園平面圖等；

（4）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理茶園的過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保茶葉品質(zhì)；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶葉生產(chǎn)、銷售所需的各類證照；

（6）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證茶園基礎(chǔ)設(shè)施的完整性和正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理甲方茶園，進(jìn)行茶葉種植、加工和銷售；

（2）乙方應(yīng)保證茶園的日常經(jīng)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保茶葉質(zhì)量和安全；

（3）乙方負(fù)責(zé)茶園的種植、加工技術(shù)的改進(jìn)，提高茶葉品質(zhì)和產(chǎn)量；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告茶園的經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（5）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)銷售茶葉，獲取相應(yīng)收益；

（6）乙方應(yīng)在合同期滿后，將茶園及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按年度向甲方支付茶園發(fā)包費(fèi)用。具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年發(fā)包費(fèi)用全額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付發(fā)包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。

4.若乙方提前完成茶葉銷售，并獲得超出預(yù)期收益，甲方有權(quán)按照超出部分的_______%向乙方收取額外收益分成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成茶葉種植、加工和銷售任務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供茶園相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方在合同期內(nèi)擅自變更茶園基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方經(jīng)營管理的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，金額為合同未履行部分發(fā)包費(fèi)用的_______%。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付茶園發(fā)包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；

（2）乙方未按約定完成茶葉種植、加工和銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方茶園損失或聲譽(yù)損害的，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失；

（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將茶園轉(zhuǎn)包、分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同發(fā)包費(fèi)用的_______%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)、經(jīng)營，減少因不可抗力事件給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞或掛號信等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)催告后仍未糾正；

（3）對方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或喪失商業(yè)信譽(yù)；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限