租房合同范本(簡單)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家提供綜合性服務(wù)的公司，業(yè)務(wù)范圍廣泛。聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房產(chǎn)，擬將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對房地產(chǎn)市場行情的了解和認(rèn)可，以及對彼此信譽(yù)的信任。雙方均應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的履行期限為一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________年____________月____________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指合同中的出租方，即擁有位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指合同中的承租方，即租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于租賃甲方房產(chǎn)的費(fèi)用。

4.使用期限：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的期限，自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的安全和整潔。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方房產(chǎn)，并按照約定的租金支付租金。乙方應(yīng)按照約定的方式使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的清潔和完好。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金。租金的支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

乙方應(yīng)按照約定的方式使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的清潔和完好。乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本金每日千分之五。

如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金總額的百分之二十。

本合同的簽訂基于雙方對房地產(chǎn)市場行情的了解和認(rèn)可，以及對彼此信譽(yù)的信任。雙方均應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價(jià)格支付租金。租金價(jià)格為每月人民幣XXX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付期限，每月支付一次租金。乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本金每日千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自2021年1月1日起至2022年1月1日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商，并采取合理的補(bǔ)救措施。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金總額的百分之十。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本金每日千分之五。

3.如乙方未按照本合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金總額的百分之二十。

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商，并采取合理的補(bǔ)救措施。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

6.雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定受不可抗力影響的部分或全部合同義務(wù)的履行方案。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同采取合理的補(bǔ)救措施，以減輕不可抗力事件帶來的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂基于雙方對房地產(chǎn)市場行情的了解和認(rèn)可，以及對彼此信譽(yù)的信任。雙方均應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同履行過程中所發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決Otherwise。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭議影響合同的履行。雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，對方收到通知的日期以快遞或掛號信的回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還押金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件應(yīng)視為本合同的有效補(bǔ)充，雙方應(yīng)予以妥善保