超齡保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，為保障所管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理質(zhì)量，現(xiàn)擬聘請(qǐng)具有專業(yè)素質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的保安團(tuán)隊(duì)。乙方作為一家專業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。

一、定義

1.1本合同所述“超齡保安”系指乙方提供的，年齡在55歲以上（含55歲）的保安人員。

1.2本合同所述“服務(wù)期限”自雙方簽署之日起計(jì)算，至雙方約定的合同終止之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY保安服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供超齡保安服務(wù)，以維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，保障物業(yè)管理的正常進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：提供專業(yè)的超齡保安人員，執(zhí)行門崗值班、巡邏檢查、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務(wù)，以及甲方指定的其他相關(guān)保安工作。

第二條定義

2.1“保安服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的包括門崗值班、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等在內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)。

2.2“超齡保安人員”指乙方根據(jù)本合同要求，選派的年齡在55歲以上（含55歲）且符合甲方要求的保安人員。

2.3“服務(wù)期間”指本合同生效之日起至合同終止或完成之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的保安服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安人員的工作場所、住宿、辦公設(shè)備等。

（3）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在履行職責(zé)時(shí)不受非法干擾，對(duì)乙方保安人員依法執(zhí)行公務(wù)給予支持。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高服務(wù)質(zhì)量。

（6）甲方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同要求提供專業(yè)的超齡保安人員，并負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)和管理。

（3）乙方應(yīng)確保保安人員遵守甲方的規(guī)章制度，依法履行職責(zé)，不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)和職業(yè)道德培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方采取措施予以消除。

（6）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，對(duì)因保安人員過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保安服務(wù)價(jià)格為每月人民幣【】元整。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。若遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止本合同或雙方達(dá)成書面一致延長本合同期限。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：保安人員上崗時(shí)間、服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間、合同到期日等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之【】向乙方支付違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

（2）甲方違反合同規(guī)定，無故干涉乙方正常履行職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定提供保安服務(wù)或保安人員不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）因乙方保安人員的過失導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同規(guī)定，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行，爭議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，任何合同通知或其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同；

（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日