自建建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將自有建筑自建并出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方自建的建筑。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在自建建筑租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有自建建筑的需求，乙方需要租賃合適的建筑進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定進(jìn)行租賃合作。

本合同的簽訂前提條件是甲方已完成自建建筑的審批手續(xù)和相關(guān)法律法規(guī)要求，建筑符合國(guó)家規(guī)定的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；乙方具備租賃和使用該建筑的資格和能力。

本合同的目的是規(guī)定雙方在租賃自建建筑過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容符合實(shí)際情況，不存在任何誤導(dǎo)和虛假陳述。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定條件的建筑，并確保建筑的安全和合法性；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃和使用甲方提供的建筑，并按照約定支付租金。

雙方應(yīng)遵循合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定提供建筑，并保證建筑的安全和合法性；乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用建筑。

本合同的租金價(jià)格為每月××元，支付條件為每月支付一次，提前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付給甲方。

本合同的履行期限為自簽訂之日起至××年××月××日止。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)失效。

如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如果甲方未能按照約定提供建筑，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

本合同中對(duì)不可抗力的定義如下：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還達(dá)成以下共識(shí)：甲方應(yīng)保證建筑的安全和合法性，確保建筑符合國(guó)家規(guī)定的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)合理使用建筑，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并按照約定支付租金。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的自建建筑租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保自建建筑的合理使用和租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括建筑的提供、租金的支付、建筑的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.自建建筑：指甲方按照法律規(guī)定和合同約定自建的建筑。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用自建建筑的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用自建建筑的時(shí)間期限。

4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保自建建筑符合國(guó)家規(guī)定的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的審批手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供自建建筑給乙方使用，并保證建筑的安全和合法性。

3.甲方有權(quán)收取租金，并按照約定時(shí)間和方式向乙方支付租金。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)租賃和使用甲方提供的自建建筑，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用自建建筑，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并按照約定維護(hù)和保養(yǎng)建筑。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金價(jià)格為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月×日前，將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：××銀行××分行

-賬戶名稱：×××公司

-賬號(hào)：××××××××××××××

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)，并加蓋公章。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為××個(gè)月，自甲方交付自建建筑之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.如乙方未按約定用途使用自建建筑，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離建筑。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

2.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付自建建筑的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并支付違約金。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。

6.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明，作為減輕或免除責(zé)任的依據(jù)。

5.遭受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

-（一）提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

-（二）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或法院的裁決，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在解決爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)電子郵件、快遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同變更不得影響雙方合法權(quán)益和合同的公平性。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-（一）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

-（二）雙方協(xié)商一致解除合同；

-（三）一方違約導(dǎo)致合同解除；

-（四）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定搬離自建建筑，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款不得解釋為一方對(duì)另一方的任何權(quán)利的放棄，除非該方明確表示放棄。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（