2025年個(gè)人住宅融資合同甲方（融資方）：____乙方（貸款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)個(gè)人住宅融資事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、融資基本信息1.1融資金額：甲方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)___元。1.2融資用途：甲方本次融資用于購(gòu)買位于____的住宅一套。1.3融資期限：甲方融資期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。二、融資利率及還款方式2.1融資利率：乙方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%執(zhí)行，具體利率為____%。2.2還款方式：甲方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。三、融資擔(dān)保3.1甲方以其名下位于____的房產(chǎn)作為融資擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)擔(dān)保手續(xù)辦理完畢，并交付乙方保管。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估價(jià)值低于融資金額，甲方應(yīng)按乙方要求補(bǔ)充擔(dān)保。四、融資期限及還款安排4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)。4.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并按照實(shí)際融資期限及利率計(jì)算利息。五、融資逾期及違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率收取逾期利息。5.2甲方如連續(xù)____個(gè)月未償還融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保物，以償還融資款項(xiàng)。5.3甲方如違反本合同約定的其他事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在融資期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。6.3本合同在以下情況下終止：（1）甲方按照約定償還全部融資款項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具