2025年個人二手房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買該房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，甲方同意出售該房屋，雙方確認房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日支付給甲方；（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過戶費用按照相關(guān)規(guī)定承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付余款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和付款方式收取乙方支付的購房款；（2）按照本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給乙方；（3）按照本協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋所有權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無債務(wù)；（2）保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和付款方式購買甲方所售房屋；（2）按照本協(xié)議約定的交付日期接收甲方交付的房屋；（3）按照本協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋所有權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款；（2）按照本協(xié)議約定的交付日期接收甲方交付的房屋；（3）按照本協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔房屋所有權(quán)。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔如下違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金；（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔如下違約責任：（1）未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額____%的違約金；（2）未按約定接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽