古建公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX古建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY古建筑維修保護有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事古建筑保護、修復、開發(fā)利用的企業(yè)，擁有豐富的古建筑資源及項目需求；乙方是一家具備專業(yè)古建筑維修保護資質(zhì)，擁有先進技術(shù)及豐富經(jīng)驗的古建筑維修保護服務提供商。雙方在古建筑領(lǐng)域內(nèi)具有良好的業(yè)務合作基礎(chǔ)和共同的發(fā)展愿景。

為充分發(fā)揮雙方在古建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行古建筑維修保護項目的事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“古建筑維修保護項目”指甲方擁有的古建筑資產(chǎn)，委托乙方進行維修、保護、復原等工作。

1.2本合同所述“維修保護工程”包括但不限于古建筑的檢測、評估、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、目的及基本框架。甲乙雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的各項條款，確保古建筑維修保護項目的順利進行。后續(xù)條款將就雙方的具體權(quán)利義務、價格支付、履行期限等事項作出詳細規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對古建筑進行維修保護，確保古建筑的歷史價值、藝術(shù)價值和科學價值得到有效保護和傳承。具體內(nèi)容包括：古建筑的檢測、評估、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)，以及相關(guān)的技術(shù)指導、咨詢服務和后續(xù)維護工作。

第二條定義

1.古建筑：指甲方擁有并需進行維修保護的建筑資產(chǎn)。

2.維修保護工程：包括對古建筑的檢測、評估、設計、施工、監(jiān)理、驗收等各項工作。

3.技術(shù)指導：指甲方在維修保護過程中，乙方提供的專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的工作進度、質(zhì)量及安全。

2.甲方應向乙方提供古建筑的相關(guān)資料，包括但不限于歷史背景、結(jié)構(gòu)特點、維修保護記錄等。

3.甲方應按照合同約定及時支付維修保護工程款項。

4.甲方負責辦理與古建筑維修保護項目相關(guān)的審批、報備等手續(xù)。

5.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對維修保護工程提出修改意見和建議。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修保護工程款項。

2.乙方負責制定古建筑維修保護方案，并按照甲方要求進行修改完善。

3.乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范開展維修保護工作。

4.乙方負責維修保護工程的質(zhì)量、進度和安全，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。

5.乙方應定期向甲方報告維修保護工程進展情況，并及時解決甲方提出的問題。

6.乙方在合同履行過程中，應采取有效措施保護古建筑及其周邊環(huán)境，避免造成損害。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保維修保護工程的順利進行。

8.乙方應向甲方提供維修保護工程的技術(shù)指導，并在工程驗收合格后提供一定期限的售后服務。

甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，嚴格履行本合同約定的各項權(quán)利和義務，共同推進古建筑維修保護項目的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括乙方提供古建筑維修保護項目所需的全部費用。

2.甲方支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在收到款項后需提供相應金額的正規(guī)發(fā)票。

3.甲方支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)維修保護工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

c)工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況相應延遲支付未付部分款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始實施維修保護工程，并在合同有效期內(nèi)完成所有工作內(nèi)容。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成古建筑維修保護方案的制定；

b)方案確定后30個工作日內(nèi)，乙方開始實施維修保護工程；

c)工程預計在合同有效期結(jié)束前60個工作日內(nèi)完成；

d)工程完成后15個工作日內(nèi)，雙方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款10%的違約金；

c)甲方違反合同約定導致工程無法順利進行，應賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付合同總價款5%的違約金；

b)乙方提供的維修保護服務不符合約定質(zhì)量標準，應承擔返工、修復等相關(guān)費用；

c)乙方違反合同約定導致古建筑損壞，應承擔相應的賠償責任；

d)乙方無故終止合同，應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成其他損失，還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責任和義務將相應暫停履行。

3.不可抗力情況消失后，受影響的一方應及時恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.發(fā)生不可抗力時，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但受影響的一方未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失的情況除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，在爭議解決期間，應遵守合同的其他條款，并采取必要措施防止損失擴大。爭議解決程序的選擇不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進行。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

d)對方進入破產(chǎn)、清算程序或喪失商業(yè)信譽。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務，也不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟。

第十條附則

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