品牌公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于提供高品質(zhì)公寓租賃服務(wù)的品牌公寓運營商，擁有豐富的公寓房源和專業(yè)的服務(wù)團隊。甲方地址位于我國某市中心商務(wù)區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于為都市白領(lǐng)提供舒適、便捷公寓租賃服務(wù)的個人或公司。乙方地址位于我國某市朝陽區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為出租方/委托方，擁有豐富的公寓房源和專業(yè)的服務(wù)團隊，乙方作為承租方/服務(wù)提供方，需要尋找合適的公寓以滿足其業(yè)務(wù)需求。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方提供的公寓租賃服務(wù)事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同范本旨在規(guī)范甲方和乙方在公寓租賃服務(wù)過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本合同適用于甲方出租的各類公寓，包括但不限于一室一廳、兩室一廳、三室一廳等戶型。雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護良好的租賃市場秩序。

本合同分為十個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。以下是雙方合作的具體內(nèi)容和要求：

1.甲方（出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的公寓房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。

（2）甲方應保證所提供的公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。

（3）甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付公寓，并確保公寓內(nèi)部設(shè)施正常使用。

（4）甲方應負責公寓的日常維修、保養(yǎng)，確保公寓的安全與舒適。

（5）甲方應協(xié)助乙方辦理入住、退房等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方（承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并按時支付水、電、燃氣等公共費用。

（2）乙方應合理使用公寓，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)搬離公寓，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押公寓，不得改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。

（5）乙方應遵守甲方制定的公寓管理規(guī)定，配合甲方進行日常管理。

3.價格與支付條件：

（1）乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為每月支付。

（2）乙方應在每月租金支付日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

（3）乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。

4.履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付公寓，或交付的公寓不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定時間支付租金，或未支付水、電、燃氣等公共費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部免除責任。

7.爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.其他條款：

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃市場的和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方/委托方與乙方作為承租方/服務(wù)提供方之間關(guān)于公寓租賃服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的責任和義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。合同范圍包括但不限于甲方提供公寓房源，乙方租賃使用公寓，以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是____品牌公寓公司，作為出租方/委托方。

2.“乙方”指的是____個人/公司，作為承租方/服務(wù)提供方。

3.“公寓”指的是甲方出租給乙方的位于____的住宅物業(yè)，具體地址為____。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的，用于使用和占用公寓的價款。

5.“租賃期”指的是乙方租賃公寓的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供公寓：甲方應在合同約定的時間內(nèi)將公寓交付給乙方使用，并確保公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方業(yè)務(wù)需求。

2.維修保養(yǎng)：甲方應對公寓進行日常維修、保養(yǎng)，確保公寓的安全與舒適。

3.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理入住、退房等相關(guān)手續(xù)。

4.如實告知：甲方應對公寓的實際情況如實告知乙方，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等情況。

5.遵守法律法規(guī)：甲方應確保提供的公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.合理使用：乙方應合理使用公寓及配套設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

3.遵守管理規(guī)定：乙方應遵守甲方制定的公寓管理規(guī)定，配合甲方進行日常管理。

4.不得轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押公寓，不得改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。

5.支付公共費用：乙方應按時支付水、電、燃氣等公共費用。

6.搬離公寓：租賃期滿后，乙方應按照甲方要求搬離公寓，并辦理退房手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金金額為每月____元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：乙方應在每月租金支付日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.發(fā)票出具：甲方在收到乙方支付的租金后，應及時向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方搬入公寓之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間交付公寓，或交付的公寓不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。

b.若甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間支付租金，或未支付水、電、燃氣等公共費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。

b.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押公寓，或改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。

3.雙方在其他條款中約定的違約情形和后果，按照約定執(zhí)行。

4.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于對方經(jīng)濟損失、訴訟費用等。

5.違約方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）、疾病流行、網(wǎng)絡(luò)故障等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部免除責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

b.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

c.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切決定，并承擔相應的費用。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，并尊重對方的合法權(quán)益。

5.無論爭議解決方式為何，雙方均應繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。

2.合同變更：合同的有效期、租賃期限、租金標準等關(guān)鍵條款的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約。

c.乙方提前終止租賃，但需提前一個月通知甲方。

d.甲方提前終止租賃，但需提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求搬離公寓，并辦理退房手續(xù)。

5.合同解除或終止后，雙方應對保密信息、商業(yè)秘密等承擔繼續(xù)保密的義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合