共同租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照雙方約定的租金、租期和付款方式進(jìn)行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本共同租房合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。除非依法定程序修改或解除，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)具體情況如下：

（1）房屋面積：××平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：××層，××室××廳××衛(wèi)；

（3）附屬設(shè)施：××××××。

2.乙方租賃該房產(chǎn)用于××××（用途），并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

二、租期及租金

1.本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租金為每月××元，共計(jì)××元（大寫：××元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

三、付款及支付條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金××元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的支付方式進(jìn)行支付。如甲方提供的支付方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)在甲方通知后的×日內(nèi)按照新的支付方式進(jìn)行支付。

四、履行期限

1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金××元。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金××元。

3.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、租金支付、押金退還、房屋使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)并同意將其出租給乙方的出租方。

2.乙方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的承租方。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)的一定金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合約定的用途。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備齊全、正常使用。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還乙方押金，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金、時(shí)間支付租金，并按照約定的方式支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限為××××年，租金為每月××××元，租金總計(jì)為××××元（大寫：××××元整）。

2.乙方應(yīng)在每月××××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

-開戶行：××××銀行××分行

-戶名：××××

-賬號(hào)：××××××××××××××××

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。如因乙方支付金額錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。如甲方未按約定出具租金收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用租賃房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金××××元。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金××××元。

3.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未按照約定時(shí)間退還乙方押金的，甲方應(yīng)支付違約金××××元。

5.乙方未按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的，乙方應(yīng)支付違約金××××元。

6.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）和甲方無法控制的系統(tǒng)故障（如電力、水源、網(wǎng)絡(luò)等中斷）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方不應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過××××天，雙方可協(xié)商終止本合同，且遭受不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后××××天內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向無關(guān)第三方透露。

3.雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，不得擅自采取任何影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的行動(dòng)。

4.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭議解決結(jié)果生效后，如一方未履行爭議解決結(jié)果確定的義務(wù)，另一方有權(quán)采取必要的法律手段追究違約方的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行超過××××天，雙方協(xié)商終止本合同；

d.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付違約金××××元。

5.雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照