仙游租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“仙游縣XXX有限公司”，依法在仙游縣市場監(jiān)督管理局登記成立，營業(yè)執(zhí)照編號：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX。公司住所地為仙游縣XXX街道XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，法定代表人為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX科技有限公司”，依法在XXX市市場監(jiān)督管理局登記成立，營業(yè)執(zhí)照編號：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX。公司住所地為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，法定代表人為XXX。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金等事項，經充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正，維護雙方合法權益。同時，本合同亦適用于我國《合同法》及其他相關法律法規(guī)的調整，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的法律責任。

為保證甲乙雙方的權益，本合同對租賃房產的面積、位置、用途、租金、支付方式、租賃期限、維修責任、保險、解除合同等事項進行了詳細約定。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，并在充分理解合同內容的基礎上簽訂。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

甲乙雙方在簽訂本合同時，均視為已充分了解本合同內容，自愿遵守本合同的各項約定。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃交易的和諧與穩(wěn)定。

簽署日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產方面的權利和義務，明確租賃房產的面積、位置、用途、租金、支付方式、租賃期限、維修責任、保險、解除合同等事項，保證租賃交易的公平、公正，維護雙方合法權益。

本合同涉及的租賃房產位于仙游縣XXX街道XXX號，建筑面積為____平方米，乙方承租該房產用于____用途。甲乙雙方在本合同中約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”是指仙游縣XXX有限公司，依法在仙游縣市場監(jiān)督管理局登記成立，營業(yè)執(zhí)照編號：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX。

2.“乙方”是指XXX科技有限公司，依法在XXX市市場監(jiān)督管理局登記成立，營業(yè)執(zhí)照編號：XXXXXXXXXXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXX。

3.“租賃房產”是指位于仙游縣XXX街道XXX號的房產，建筑面積為____平方米。

4.“租金”是指乙方按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付的租賃費用。

5.“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用租賃房產的時間范圍，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.“維修責任”是指甲方和乙方對于租賃房產的維修和保養(yǎng)責任。

7.“保險”是指乙方根據本合同約定，為租賃房產投保的保險。

8.“解除合同”是指甲乙雙方在符合本合同約定的條件下，終止本合同的效力。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間支付租金。

2.甲方有權要求乙方按照本合同約定使用租賃房產，并遵守相關的法律法規(guī)。

3.甲方有權在租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商續(xù)約或者終止合同。

4.甲方應保證租賃房產的基本設施正常運行，并承擔維修和保養(yǎng)的責任。

5.甲方應確保租賃房產的安全和消防設施符合相關法律法規(guī)的要求。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房產，并按照約定的方式和時間支付租金。

2.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃房產的基本設施和服務。

3.乙方有權在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)約或者終止合同。

4.乙方應按照本合同約定使用租賃房產，并遵守相關的法律法規(guī)。

5.乙方應按照本合同約定為租賃房產投保保險，并承擔保險費用。

6.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃房產恢復原狀，并承擔相關費用。

7.乙方應在租賃期限內，承擔租賃房產的日常維護和保養(yǎng)費用。

8.乙方應在租賃期限內，按照甲方的要求配合甲方進行維修和保養(yǎng)工作。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃房產的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月__日前支付當月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.租金支付周期：乙方應按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

5.租金調整：在本合同有效期內，租金如有調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的__%作為滯納金。若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前__天書面通知對方，并按本合同約定辦理相關手續(xù)。提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%multipliedbythenumberofdaysofdefault。

5.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

6.違約與賠償：一方違約后，對方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方還應承擔第三方因此產生的損失。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.合同解除：本合同解除或終止的，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。合同解除或終止后，乙方應停止使用租賃房產，并按照甲方的要求將租賃房產恢復原狀，并承擔相關費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔違約責任。

3.不可抗力后果處理：不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同的能力，并通知對方。如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，包括延長合同期限、部分履行或其他合理方案。

4.不可抗力證明：受影響方應盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、新聞報道、專業(yè)機構出具的報告等，以證實不可抗力的發(fā)生和影響。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后__天內書面確認收到通知。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，雙方應盡量達成一致意見，以維護合同的繼續(xù)履行。

2.調解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以同意將爭議提交第三方調解機構進行調解。調解不成的，雙方應繼續(xù)尋求其他解決爭議的方式。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未選擇仲裁或調解，或者仲裁、調解未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：無論采取何種爭議解決方式，甲乙雙方均應遵守訴訟時效的規(guī)定，向對方主張權利或提出爭議的時間不得超過法定的訴訟時效期間。

6.費用承擔：因解決爭議所發(fā)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔，或按照雙方協(xié)商的比例承擔。

7.繼續(xù)履行：無論爭議解決的結果如何，除爭議部分外，甲乙雙方均應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.保密條款：在爭議解決過程中，雙方應對涉及爭議的信息和資料保密，不得泄露給無關第三方，以保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同履行過程中所發(fā)出的通知，應通過書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。所有通知均應以送達對方指定地址或電子郵件地址為有效送達。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應通過書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)租賃期限屆滿；

(2)雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同；

(3)一方違反本合同的約定，導致另一方無法繼續(xù)履行本合同；

(4)發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。解除合同后，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.合同轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃房產的平面圖、裝修標準、設備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃房產的產權證明、租賃房產的使用證明、租賃房產的保險證明等，與本合同具有同等法律效力。

3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起