東營市房屋轉租合同范本

甲方（出租方）：張三

乙方（承租方）：李四

鑒于甲方是位于東營市某區(qū)某路某號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，且甲方愿意將該房屋轉租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋轉租合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

一、房屋情況

1.1該房屋位于東營市某區(qū)某路某號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為居住。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為：XXXXXXXXXX。

1.3該房屋的附屬設施包括：家具、電器等（具體清單見附件一）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應提前XX個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施不受損害，以及乙方履行本合同義務的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應于XX個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、房屋交付

5.1甲方應于XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并簽署房屋交付確認書（見附件二）。

六、房屋使用

6.1乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方不得將該房屋用于違法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民行為。

6.3乙方不得擅自轉租、轉讓該房屋或以其他方式將該房屋提供給他人使用。

七、房屋維修

7.1甲方負責該房屋主體結構的維修，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、合同變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

8.2.1甲方交付的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；

8.2.2乙方逾期支付租金超過XX日的；

8.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.4乙方擅自轉租、轉讓該房屋或以其他方式將該房屋提供給他人使用的；

8.2.5乙方利用該房屋進行違法活動的；

8.2.6乙方逾期不支付水、電、燃氣等費用，給甲方造成損失的。

九、違約責任

9.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付相當于X個月租金的違約金。

9.2乙方違反本合同約定，提前退租的，應向甲方支付相當于X個月租金的違約金。

9.3因乙方原因導致本合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退還。

十、其他費用

10.1乙方應自行承擔租賃期間的水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用。

10.2乙方應按時支付上述費用，逾期支付的，應按未付費用的千分之五向甲方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十二、附則

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：X