度商業(yè)綜合體保安服務(wù)合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體之業(yè)主或管理者，擁有商業(yè)綜合體之管理權(quán)及使用權(quán)，需保障商業(yè)綜合體之人身及財產(chǎn)安全；乙方具備專業(yè)的保安服務(wù)能力，愿意為甲方提供保安服務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的秩序維護；（2）商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的人員、車輛、物品的安全管理；（3）商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的突發(fā)事件處理；（4）甲方要求的其他安全服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。3.2若雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按本合同約定的方式執(zhí)行。第四條服務(wù)費用（1）月服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：__________元整），每月______日前支付；（2）如遇甲方要求乙方增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，增加的費用按補充協(xié)議約定支付。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行財務(wù)報銷。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)提供乙方保安人員所需的工作條件及設(shè)施；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方保安服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的突發(fā)事件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證保安人員的合法性、專業(yè)性；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的公共秩序；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的______%。6.2若乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同主體信息準確無誤，包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。明確服務(wù)內(nèi)容，詳細列出乙方需提供的保安服務(wù)項目，以避免服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。規(guī)定服務(wù)期限，明確合同生效和終止的時間點。明確服務(wù)費用及其支付方式，確保財務(wù)處理的準確性。規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。設(shè)定違約責(zé)任，明確違約方的責(zé)任及違約金計算方式。注意保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。確定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速處理。2.解決辦法：若合同主體信息有誤，應(yīng)及時更正并在雙方確認后重新簽訂。服務(wù)內(nèi)容不明確時，雙方應(yīng)通過補充協(xié)議進行詳細約定。服務(wù)期限需要調(diào)整時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議并明確新的期限。服務(wù)費用支付出現(xiàn)問題時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可按照合同約定的違約責(zé)任處理。權(quán)利與義務(wù)發(fā)生爭議時，應(yīng)依照合同條款執(zhí)行，必要時可尋求法律援助。違約情況出現(xiàn)時，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并按照合同約定的爭議解決方式進行處理。保密條款被違反時，受損害方有權(quán)要求賠償損失，并可根據(jù)法律規(guī)定追究法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指合同中的甲方和乙方，即參與合同關(guān)系的法律實體。服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，所應(yīng)提供的服務(wù)范圍和具體事項。服務(wù)期限：指合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時間段。違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保密條款：指合同中規(guī)定雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。爭議解決：指合同中規(guī)定的當雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，解決爭議的方式和程序。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成一致，對原合同進行補充的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體舉辦大型活動時補充條款：考慮到大型活動期間人流量增加，安全風(fēng)險提高，乙方應(yīng)增加保安人員數(shù)量，加強現(xiàn)場安全管理?！按笮突顒悠陂g，乙方應(yīng)按甲方要求，臨時增加至少____名專業(yè)保安人員，確保活動現(xiàn)場安全有序?！?.場合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補充條款：為應(yīng)對自然災(zāi)害可能帶來的風(fēng)險，乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案?！耙曳綉?yīng)針對自然災(zāi)害（如洪水、地震等）制定緊急應(yīng)對預(yù)案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)?！?.場合：商業(yè)綜合體內(nèi)部含有重要文物或藝術(shù)品展覽補充條款：乙方需要提供專業(yè)的文物保衛(wèi)服務(wù)?！耙曳綉?yīng)安排具備文物保衛(wèi)經(jīng)驗的專業(yè)保安人員，負責(zé)對重要文物或藝術(shù)品的安全保護?！?.場合：商業(yè)綜合體附近有大型施工項目補充條款：乙方需要考慮施工對商業(yè)綜合體安全的影響?！耙曳綉?yīng)密切關(guān)注附近施工項目動態(tài)，及時調(diào)整保安策略，確保施工期間商業(yè)綜合體安全不受影響?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：雙方授權(quán)