2025年度綠色停車場建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項(xiàng)目概況1.停車場名稱：________________2.停車場地址：________________3.停車場規(guī)模：________________4.建設(shè)工期：________________5.運(yùn)營期限：________________二、建設(shè)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)停車場建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方按照甲方要求，選用環(huán)保、節(jié)能、低碳的建筑材料和設(shè)備，確保停車場綠色、環(huán)保、節(jié)能。3.乙方負(fù)責(zé)停車場建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按期投入使用。三、運(yùn)營管理1.乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）停車場收費(fèi)管理；（2）停車場秩序維護(hù)；（3）停車場環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）停車場安全防范；（6）停車場客戶服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立健全停車場運(yùn)營管理制度，確保停車場運(yùn)營規(guī)范、有序。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場收費(fèi)明細(xì)，甲方有權(quán)對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。五、費(fèi)用支付1.乙方在停車場建設(shè)過程中，按照合同約定的時間和進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付。2.停車場運(yùn)營期間，乙方每月向甲方提交運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)支付運(yùn)營費(fèi)用。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未能按期完成停車場建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款千分之一的違約金。3.若乙方未能按期完成停車場運(yùn)營，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款千分之一的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.停車場建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.停車場運(yùn)營管理制度3.其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.為了確保綠色停車場建設(shè)項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行，以及運(yùn)營管理的規(guī)范、有序，甲方、乙方可邀請第三方參與本合同的相關(guān)環(huán)節(jié)。2.第三方的介入有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險、優(yōu)化資源配置。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和運(yùn)營管理的規(guī)范性。（2）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持與配合。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營管理等。（3）第三方應(yīng)妥善保管合同約定的資料和文件。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方書面同意。五、第三方介入的具體規(guī)定1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。4.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其工作的第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。七、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。（1）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任。（2）甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。八、第三方介入的爭議解決1.第三方與其他各方（甲方、乙方）在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的爭議，不影響本合同的履行。九、其他1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。3.本部分修正條款的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明停車場各類車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括小時費(fèi)、日費(fèi)、月費(fèi)等，以及特殊時段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。2.停車場運(yùn)營管理制度要求：制定詳細(xì)的停車場運(yùn)營管理制度，包括收費(fèi)管理、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全防范、客戶服務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范停車場的運(yùn)營管理，確保停車場運(yùn)營的規(guī)范性和有序性。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的項(xiàng)目、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、變更與退出機(jī)制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方參與項(xiàng)目的合法性和有效性。4.停車場建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更和補(bǔ)充內(nèi)容，確保合同的完整性。5.停車場建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和編號，確保附件的完整性和可追溯性。說明：本附件清單作為合同附件，用于確認(rèn)合同附件的完整性，方便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成停車場建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)，影響停車場正常運(yùn)營。甲方未按期支付工程進(jìn)度款或運(yùn)營費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成停車場建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款千分之一的違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按期支付工程進(jìn)度款或運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之一的滯納金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約