店鋪商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。主要從事商品銷售、商業(yè)管理等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。主要從事商品銷售、商業(yè)服務等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為店鋪的擁有者，愿意將店鋪出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃甲方店鋪進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成合作協(xié)議，共同簽訂本合同，并嚴格按照本合同的條款履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確雙方在店鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。同時，本合同也為雙方在合作過程中可能遇到的問題提供了解決途徑，保障了雙方的合法權益。

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂合同時，應遵循合法、公平、公正、公開的原則。本合同的內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的條款，確認無異議后簽字蓋章，以示雙方對合同內(nèi)容的認可和遵守。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

在使用店鋪期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。如乙方違反上述約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字）

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。具體內(nèi)容包括店鋪的租賃、經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓、租金的支付、合同的續(xù)簽等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.店鋪：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪。

2.租賃期：指合同生效之日起至合同終止日止的期間。

3.租金：指乙方應支付給甲方的店鋪租賃費用。

4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權利糾紛。

2.甲方應保證店鋪的設施齊全，確保店鋪的可經(jīng)營性。

3.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，要求乙方遵守國家的法律法規(guī)。

4.甲方有權在合同期限內(nèi)收回店鋪，但應提前一個月通知乙方。

5.甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。

2.乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務。

3.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方應保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

5.乙方應按照合同約定支付租金，如有違約，應支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時間為每月的第一個工作日，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)租金支付按照本條第1款和第2款的規(guī)定進行。

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為每日逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方逾期支付租金的，應按照本合同第四條第4款的規(guī)定支付滯納金。

3.甲方未按照合同約定提供店鋪或未履行其他合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

4.不可抗力事件導致合同部分履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行方式、期限等。

5.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。但如不可抗力事件發(fā)生，導致違約方無法履行合同義務，違約方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意仲裁的，應提交至XXX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非爭議解決結果有相反的規(guī)定。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方達成書面終止協(xié)議；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方違約嚴重，對方有權解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求搬離店鋪，并支付合同終止前的租金及相關費用。

5.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同附錄包括店鋪平面圖、租賃期間的相關法律法規(guī)等。

2.本合同附件包括租賃合同、租金支付證明、店鋪所