私人承包廠房合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]?！端饺顺邪鼜S房合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[發(fā)包方主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，擁有[發(fā)包方擁有的相關(guān)資產(chǎn)或權(quán)益]。2.承包方：[承包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[承包方主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，具備相應(yīng)的[承包方具備的相關(guān)資質(zhì)或能力]。二、承包廠房的基本情況1.廠房的位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.廠房的面積：總建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各部分面積具體情況]等。3.廠房的用途：用于[明確的廠房用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流等]，不得擅自改變用途。三、承包期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。承包期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合同。四、承包金及支付方式1.承包金的金額：每年承包金為[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承包金應(yīng)于每年的[具體支付時(shí)間，如每年1月31日前]支付。3.支付方式：通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[發(fā)包方賬戶名稱]開戶銀行：[發(fā)包方開戶銀行名稱]賬號(hào)：[發(fā)包方賬號(hào)]五、廠房的使用及維護(hù)1.承包方的使用范圍：承包方有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[明確承包方可進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍]等，但不得超出該范圍使用廠房，不得損害廠房及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.廠房的維護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房的安全和正常使用。如因承包方使用不當(dāng)或維護(hù)不力導(dǎo)致廠房及相關(guān)設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：因不可抗力或非承包方原因?qū)е聫S房及相關(guān)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；因承包方原因?qū)е聫S房及相關(guān)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。六、合同的解除及終止1.解除合同的情形：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；法律規(guī)定的其他情形。2.終止合同的情形：承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；合同因解除而終止；法律規(guī)定的其他情形。3.解除或終止合同的程序：一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間，如30天]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止的理由；對(duì)方在收到通知后應(yīng)在[具體回復(fù)時(shí)間，如15天]內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同；如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；如一方違反合同約定解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定提供廠房或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失；如發(fā)包方未按照合同約定支付承包金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率，如0.5%]向承包方支付違約金；如發(fā)包方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定使用廠房或維護(hù)廠房及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失；如承包方未按照合同約定支付承包金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率，如0.5%]向發(fā)包方支付違約金；如承包方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等，具體方式由守約方根據(jù)實(shí)際情況選擇。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方不同意仲裁或仲裁裁決未被執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。3.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同的附件：本合同的附件包括[附件清單，如廠房平面圖、設(shè)備清單等]，與本合同具有同等法律效力。2.合同的解釋：本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律及法規(guī)]。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________