抵押擔(dān)保保證合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。1.1.2乙方為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供貸款，并接受甲方提供的抵押擔(dān)保。1.2合同目的1.2.1甲方為取得乙方的貸款，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。1.2.2乙方為保障貸款的安全，同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。第二章抵押物2.1抵押物的確定2.1.1甲方以其合法擁有的房產(chǎn)/土地/車輛等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，具體抵押物詳情見(jiàn)附件一。2.1.2乙方對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行審核，確認(rèn)抵押物合法、有效且具備抵押條件。2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估2.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于乙方貸款本金及利息、違約金等全部債務(wù)。2.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三章抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，保證乙方取得抵押權(quán)。3.1.2乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.2抵押權(quán)的變更3.2.1甲方在貸款期間如需轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或處置抵押物，應(yīng)征得乙方的書(shū)面同意。3.2.2乙方同意變更抵押物的，雙方應(yīng)重新簽訂抵押擔(dān)保合同，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。第四章貸款的償還與擔(dān)保4.1貸款的償還4.1.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還乙方貸款本金及利息。4.1.2甲方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。4.2擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.2.1甲方未按約定償還貸款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。4.2.2抵押物處置所得的款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金、利息、違約金等債務(wù)。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方未按約定提供貸款或提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章抵押物的管理與維護(hù)6.1抵押物的管理6.1.1甲方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并對(duì)其采取必要的維護(hù)和保養(yǎng)措施。6.1.2甲方不得改變抵押物的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。6.2抵押物的維護(hù)6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證抵押物安全、完整，不存在任何潛在的風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2如抵押物出現(xiàn)損壞或價(jià)值減損，甲方應(yīng)立即修復(fù)并恢復(fù)其價(jià)值，否則乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，為抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，保證在抵押物發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方能夠獲得賠償。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)的費(fèi)用，并在保險(xiǎn)合同生效后向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。7.2.2保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的有效性，不得擅自變更或解除保險(xiǎn)合同。第八章貸款的展期與續(xù)貸8.1貸款的展期8.1.1甲方如需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和抵押物的價(jià)值決定是否同意展期。8.1.2展期申請(qǐng)經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。8.2續(xù)貸8.2.1貸款到期后，甲方如需繼續(xù)貸款，應(yīng)提前向乙方提出續(xù)貸申請(qǐng)。8.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況、信用記錄和抵押物狀況決定是否同意續(xù)貸，并有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值。第九章抵押物的處置9.1處置條件9.1.1在以下情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物：a)甲方未按約定償還貸款本息；b)甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)利受到損害；c)法律規(guī)定的其他可以處置抵押物的情形。9.2處置程序9.2.1乙方在處置抵押物前，應(yīng)通知甲方，并給予甲方合理的時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)救。9.2.2乙方處置抵押物的過(guò)程中，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平的原則，保證抵押物的價(jià)值得到合理體現(xiàn)。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除與終止10.3.1除法律法規(guī)規(guī)定的解除和終止情形外，雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。10.3.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。10.4法律適用與管轄10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章違約賠償11.1違約賠償11.1.1如果甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約賠償金，賠償金金額為損失金額的_____%。11.1.2如果乙方未能按照約定的條件提供貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金金額為損失金額的_____%。11.2賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用等。11.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1如果發(fā)生不可抗力事件，影響任何一方履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、法律法規(guī)變化等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的處理措施，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。12.2.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、掛號(hào)信、快遞等。13.1.2通知在發(fā)送方的發(fā)送日期視為已送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)保證對(duì)方有正確的送達(dá)地址，如果任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2如果任何一方未能及時(shí)更新送達(dá)地址，導(dǎo)致通知未能送達(dá)，責(zé)任由該方承擔(dān)。第十四章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1合同繼承14.1.1如果任何一方發(fā)生合并、分立或變更，本合同對(duì)其繼承者或繼任者具有約束力。14.1.2繼承者或繼任者應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1除非雙方另有約定，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到另一方的書(shū)面同意，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十五章附則15.1合同的完整性15.1.1本合同包括正文及附件，是雙方之間關(guān)于抵押擔(dān)保保證事項(xiàng)的完整協(xié)議。15.1.2除本合同及附件外，任何其他書(shū)面或口頭協(xié)