倉(cāng)庫(kù)租房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同背景及定義1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)租賃事宜所達(dá)成的共識(shí)，保證雙方權(quán)益的合法合規(guī)。1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）甲方：指擁有倉(cāng)庫(kù)的出租方。（2）乙方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的承租方。（3）倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有并出租的倉(cāng)庫(kù)。第二章租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.5%×逾期天數(shù)。第四章倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1倉(cāng)庫(kù)使用：（1）乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)用途為：____________________________。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品安全，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。4.2倉(cāng)庫(kù)管理：（1）甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修、保養(yǎng)及安全管理。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，配合甲方進(jìn)行安全管理。第五章保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)：（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。（2）乙方應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全。5.2責(zé)任：（1）甲方對(duì)租賃期間發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等意外事件，按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方對(duì)租賃物品的損失、損壞承擔(dān)責(zé)任，不得向甲方索賠。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修：（1）甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的定期檢查和維修，保證倉(cāng)庫(kù)的安全使用。（2）乙方在租賃期間，若發(fā)覺(jué)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2保養(yǎng)：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)地面、墻壁、屋頂、門窗等。（2）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，對(duì)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章安全與消防7.1安全：（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施齊全，包括但不限于防盜門、監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等。（2）乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全規(guī)定，不得私拉亂接電源，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)吸煙、使用明火等。7.2消防：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和更新，保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)了解倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，并在發(fā)生火警時(shí)，按照甲方指定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置。第八章環(huán)保與衛(wèi)生8.1環(huán)保：（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家的環(huán)保法規(guī)。（2）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得存放或處理任何違反環(huán)保法規(guī)的物品。8.2衛(wèi)生：（1）甲方應(yīng)定期清理倉(cāng)庫(kù)的公共區(qū)域，保證倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的衛(wèi)生清理，不得隨意丟棄垃圾或污染物。第九章違約與賠償9.1違約：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方不得擅自提高租金，不得擅自更改倉(cāng)庫(kù)租賃條件。（3）乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得擅自損壞或改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。9.2賠償：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×5%。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×5%。第十章終止與解除10.1終止：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2解除：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)分包給第三方。第十四章違約責(zé)任14.1若甲方未能按照本合同約定提供合格的倉(cāng)庫(kù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。14.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金或違約事項(xiàng)金額的5%。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____