東北農村買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于東北農村的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

二、雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：__________

2.甲方支付方式：__________

3.甲方支付時間：__________

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部房款后________個工作日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后________個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明。

四、房屋過戶及稅費

1.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.房屋過戶手續(xù)辦理期限：__________

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于東北農村的房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。

二、丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務。

三、雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：__________

2.甲方支付方式：__________

3.甲方支付時間：__________

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

2.擔保方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要文件和資料。

3.擔保方在甲乙雙方違約時，有權代為履行或要求違約方承擔相應責任。

4.擔保方有權收取合理的擔保費用。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部房款后________個工作日內將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后________個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明。

五、房屋過戶及稅費

1.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.房屋過戶手續(xù)辦理期限：__________

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后提供必要的物業(yè)管理服務。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.若乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經甲方同意。

4.乙方不得將房屋抵押給第三方，未經甲方同意，不得以任何形式轉讓房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。通過丙方的擔保，甲方在房屋交付、過戶及質量等方面獲得更可靠的保障。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身權益的保障，降低購房風險，確保房屋質量，提高居住滿意度。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了合同的法律約束力，為甲方的長期利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于東北農村的一塊土地，有意出售該土地給甲方。

二、丙方作為監(jiān)管方，同意對土地交易過程進行監(jiān)督，確保交易公正、合法。

三、雙方經友好協(xié)商，就土地買賣事宜及監(jiān)管服務達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地權屬：__________

二、土地價格及支付方式

1.土地總價：__________

2.甲方支付方式：__________

3.甲方支付時間：__________

三、監(jiān)管方責任與權利

1.監(jiān)管方有權監(jiān)督土地交易過程中的資金流向，確保交易資金的安全。

2.監(jiān)管方有權要求甲乙雙方提供交易相關的文件和資料，以驗證交易的真實性。

3.監(jiān)管方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行指導和糾正，以確保交易符合法律法規(guī)。

4.監(jiān)管方有權收取合理的監(jiān)管費用。

四、土地交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部土地價款后________個工作日內將土地交付給甲方。

2.甲方應在收到土地后________個工作日內對土地進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署土地驗收合格證明。

五、土地過戶及稅費

1.乙方應協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.土地過戶手續(xù)辦理期限：__________

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定支付土地價款，并在支付后取得土地所有權。

2.乙方有權要求甲方在土地交付前不得擅自使用或處置土地。

3.乙方有權要求甲方在土地交付后履行約定的土地用途。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定支付土地價款，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.若甲方在未支付全部土地價款前擅自使用土地，乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。

3.甲方不得將土地轉讓給第三方，未經乙方同意，不得以任何形式處置土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）土地買賣合同補充協(xié)議；

（4）監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保土地交易的順