中介托管賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方自愿購(gòu)買甲方的上述房屋。

3.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就中介托管賣房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.乙方分批付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：____________________元，于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

三、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.甲方委托乙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的__%。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：____________________。

2.乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__%。

3.雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方自愿購(gòu)買甲方的上述房屋。

3.甲乙雙方基于丙方的專業(yè)服務(wù)，達(dá)成中介托管賣房事宜，丙方作為中介方，提供包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、合同起草等中介服務(wù)。

4.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就中介托管賣房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.乙方分批付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：____________________元，于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

三、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的__%。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給丙方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋信息，確保交易雙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)拒絕乙方參與交易。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證其合法合規(guī)。

4.丙方對(duì)交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供全面的房屋信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、維修、法律限制等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

3.甲方有權(quán)在交易完成前，要求丙方提供房屋狀況的詳細(xì)報(bào)告。

4.甲方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__%。

2.乙方在簽訂合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__%。

3.乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并在交易完成后獲得應(yīng)有的利益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保證交易順利進(jìn)行。

3.甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.乙方分批付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：____________________元，于簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付能力。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易雙方遵守合同約定。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或采取其他必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容和擔(dān)保期限。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的使用權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__%。

2.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由單方面提高房屋價(jià)格或增加交易條件。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，交易條件公平合理，以及房屋質(zhì)量符合預(yù)期。