一次性買賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、房產(chǎn)狀況

2.1該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

三、買賣價格

3.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

五、交付時間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

7.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪報告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、房產(chǎn)狀況

2.1該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

三、買賣價格

3.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

五、交付時間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

六、擔(dān)保條款

6.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方支付購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

6.3若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報告，以保障甲方的權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易的順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備購買該房產(chǎn)的能力。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

8.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處置。

8.3乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪報告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合理的交付時間、付款方式和違約責(zé)任，有效降低了交易風(fēng)險，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方對乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易的安全和乙方的權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管該房產(chǎn)的交付和交易資金的支付。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、房產(chǎn)狀況

2.1該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

三、買賣價格

3.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付至丙方監(jiān)管賬戶。

五、交付時間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

六、監(jiān)管條款

6.1丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購房款，確保其安全。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將購房款轉(zhuǎn)交給甲方。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在交付房產(chǎn)前完成所有必要的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

7.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的房產(chǎn)檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

8.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式變更、解除本合同或處置該房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪報告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，通過設(shè)定本合同中的權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。乙方通過監(jiān)管人的介入，確保交易的安全和資金的合理使用，同時要求甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，以防止信息不對稱帶來的風(fēng)險。乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于保護(hù)其投資權(quán)益