2025年企業(yè)房產(chǎn)互換協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方和乙方均擁有各自的房產(chǎn)，為滿足雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定進(jìn)行房產(chǎn)互換。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)互換協(xié)議。一、房產(chǎn)概況1.1甲方房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____1.2乙方房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____二、互換房產(chǎn)的約定2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行互換。2.2雙方確認(rèn)，互換的房產(chǎn)面積相等，如面積有差異，雙方同意按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差。2.3雙方確認(rèn)，互換的房產(chǎn)性質(zhì)相同，如性質(zhì)有差異，雙方同意按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差。2.4雙方應(yīng)在互換房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。三、互換房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；乙方房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2雙方同意，互換房產(chǎn)的價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。如雙方房產(chǎn)價(jià)格存在差異，乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)。3.3支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差價(jià)，甲方收到差價(jià)后，雙方簽訂《房產(chǎn)互換差價(jià)支付憑證》。四、互換房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)在互換房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，及時(shí)辦理水、電、氣等配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付差價(jià)；（2）甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付差價(jià)；（2）乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致互換無(wú)效，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：____乙方