2025年單位分房協(xié)議書合同樣本甲方（單位）：____乙方（職工）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方為保障職工住房需求，提高職工生活水平，特制定本協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供住房一事達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本情況甲方同意為乙方提供位于____的住房一套，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。該房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.分房條件乙方需滿足以下條件，方可享受甲方提供的住房：（1）乙方在甲方單位工作滿____年；（2）乙方在甲方單位擔(dān)任重要職務(wù)或具有特殊貢獻(xiàn)；（3）乙方家庭在本地?zé)o住房或住房條件較差；（4）乙方同意按照甲方規(guī)定的分房程序和要求進(jìn)行申請。3.分房程序（1）乙方按照甲方規(guī)定的申請時間，向甲方提交書面申請；（2）甲方對乙方提交的申請進(jìn)行審核，審核通過后，通知乙方參加分房搖號；（3）乙方參加分房搖號，搖號結(jié)果公布后，乙方按照搖號順序選擇住房；（4）乙方與甲方簽訂《房屋租賃合同》，辦理入住手續(xù)。4.租金及物業(yè)費（1）乙方入住后，需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為____元/平方米·月；（2）乙方需按時支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為____元/平方米·月；（3）租金及物業(yè)費每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由甲方另行通知。5.住房使用及維修（1）乙方在入住期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修；（3）乙方在入住期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.住房退回（1）乙方在以下情況下，應(yīng)將住房退回甲方：a.乙方離職或退休；b.乙方不再符合分房條件；c.乙方自愿放棄住房。（2）乙方退回住房時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方（單位）：____乙方（職工）：____簽訂日期：____四、附加條款1.本協(xié)議簽訂后，如乙方在____年內(nèi)晉升為中層以上管理人員，甲方同意為乙方提供面積為____平方米的住房一套；2.乙方在____年內(nèi)，如為單位創(chuàng)造顯著經(jīng)濟(jì)效益或獲得國家級以上榮譽，甲方同意為乙方提供面積為____平方米的住房一套；3.本附加條款作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（單位）：____乙方（職工）：____簽訂日期：____五、爭議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提