2025年居民住宅防水補(bǔ)漏策劃與管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____居民住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱“乙方”）：____防水補(bǔ)漏專業(yè)公司鑒于甲方管理的居民住宅小區(qū)存在防水補(bǔ)漏需求，為保障小區(qū)居民的生活品質(zhì)和財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目背景及目標(biāo)1.1項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，居民住宅小區(qū)的數(shù)量逐年增加。為確保住宅小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，防水補(bǔ)漏工作成為小區(qū)物業(yè)管理的重要組成部分。甲方管理的居民住宅小區(qū)在防水補(bǔ)漏方面存在一定問題，為確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定聘請乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏工作。1.2項目目標(biāo)通過乙方的專業(yè)防水補(bǔ)漏服務(wù)，解決甲方管理的居民住宅小區(qū)的防水問題，確保小區(qū)居民的生活品質(zhì)和財產(chǎn)安全。二、項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍甲方管理的居民住宅小區(qū)內(nèi)的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、陽臺等部位的防水補(bǔ)漏工程。2.2項目內(nèi)容（1）對甲方提供的防水補(bǔ)漏項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解工程需求；（2）制定防水補(bǔ)漏方案，包括施工工藝、材料選擇、施工進(jìn)度等；（3）按照方案進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工；（4）對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保達(dá)到甲方要求；（5）提供防水補(bǔ)漏工程的售后服務(wù)。三、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供防水補(bǔ)漏項目的相關(guān)資料，包括工程圖紙、施工方案等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的施工條件；（3）按照約定時間支付乙方工程款；（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；（5）對乙方提供的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方提供的資料和乙方制定的方案進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量，達(dá)到甲方要求；（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改；（4）提供防水補(bǔ)漏工程的售后服務(wù)，確保工程長期有效；（5）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。四、工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成防水補(bǔ)漏工程。4.2工程驗收（1）乙方完成施工后，應(yīng)及時向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)及時支付乙方工程款。五、費用及支付5.1費用乙方根據(jù)甲方提供的防水補(bǔ)漏項目，按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算費用：（1）材料費：按照實際用量和市場價格計算；（2）人工費：按照實際施工人數(shù)和施工天數(shù)計算；（3）管理費：按照工程總價的____%計算；（4）利潤：按照工程總價的____%計算。5.2支付（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款；（2）乙方完成施工并通過驗收后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時間支付乙方工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為滯納金；（2）甲方未按照約定時間組織驗收，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____居民住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：____防水補(bǔ)漏專業(yè)公司簽訂日期：_