2025年外匯按揭投資房貸款合同范文甲方（貸款人）：××銀行乙方（借款人）：×××丙方（擔(dān)保人）：×××（如有）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方申請(qǐng)外匯按揭投資房貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為【金額】（幣種），大寫(xiě)：【金額】元整。1.2貸款期限：貸款期限為【年】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為【年利率】%。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于【城市】的【房產(chǎn)名稱】投資房。二、貸款發(fā)放及還款2.1貸款發(fā)放：甲方在合同簽訂后【工作日】?jī)?nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【金額】（幣種），大寫(xiě)：【金額】元整。2.3還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方開(kāi)立的賬戶中，按月存入還款金額，甲方有權(quán)從該賬戶中扣除應(yīng)還貸款本息。2.4提前還款：乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前【工作日】通知甲方，并按照甲方規(guī)定的利率支付利息。三、擔(dān)保3.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押：乙方將購(gòu)買的投資房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證：丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值由甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款本息。（4）甲方應(yīng)確保乙方貸款用途合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)保證貸款用途合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)資料。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方處理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致貸款用途不合法合規(guī)的，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.3丙方未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)收回貸款的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋