2025年房產(chǎn)互易協(xié)議策劃范本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____通訊地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方和乙方均自愿進行房產(chǎn)互易，為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)互易協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、互易房產(chǎn)的基本情況1.甲方房產(chǎn)：房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____2.乙方房產(chǎn)：房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____二、互易房產(chǎn)的價值及差價處理1.甲方房產(chǎn)價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方房產(chǎn)價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.若甲方房產(chǎn)價值高于乙方房產(chǎn)價值，乙方應支付差價；若乙方房產(chǎn)價值高于甲方房產(chǎn)價值，甲方應支付差價。差價計算方式如下：（1）若甲方房產(chǎn)價值高于乙方房產(chǎn)價值，差價=甲方房產(chǎn)價值-乙方房產(chǎn)價值；（2）若乙方房產(chǎn)價值高于甲方房產(chǎn)價值，差價=乙方房產(chǎn)價值-甲方房產(chǎn)價值。4.差價支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉賬支付；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。三、互易房產(chǎn)的過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供如下過戶所需資料：（1）甲方身份證復印件；（2）甲方房產(chǎn)證復印件；（3）其他相關資料。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供如下過戶所需資料：（1）乙方身份證復印件；（2）乙方房產(chǎn)證復印件；（3）其他相關資料。3.雙方應協(xié)助對方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、辦理產(chǎn)權轉移登記等。四、互易房產(chǎn)的交付及驗收1.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應對甲方交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)狀況符合本協(xié)議約定。____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進行整改。3.驗收合格后，乙方應簽署《房屋驗收確認書》。五、互易房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)1.甲方應對互易的房產(chǎn)進行必要的維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)在使用過程中不存在安全隱患。2.乙方應對互易的房產(chǎn)進行合理使用，并按照甲方提供的維修及保養(yǎng)要求進行維護。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總額的____%。2.由于不可抗力等因素導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.