《dB工程造價(jià)實(shí)務(wù)》課件課程簡(jiǎn)介本課程將深入探討dB工程造價(jià)實(shí)務(wù)，從工程造價(jià)概述開(kāi)始，涵蓋工程概算、預(yù)算、結(jié)算、清單、招投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同簽訂及變更、批復(fù)手續(xù)及檔案管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過(guò)理論講解、案例分析和實(shí)務(wù)演練，幫助學(xué)員掌握工程造價(jià)管理的核心知識(shí)和技能。課程內(nèi)容緊密結(jié)合實(shí)際工程項(xiàng)目，旨在為學(xué)員提供實(shí)用的造價(jià)管理方法和工具，提升他們?cè)趯?shí)際工作中的操作能力和應(yīng)變能力。課程還將關(guān)注工程造價(jià)管理的最新發(fā)展趨勢(shì)，幫助學(xué)員拓展職業(yè)發(fā)展道路，成為工程造價(jià)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人才。課程目標(biāo)理解工程造價(jià)的概念掌握工程造價(jià)的定義、分類(lèi)、影響因素和作用。熟練掌握工程造價(jià)編制流程掌握工程概算、預(yù)算、結(jié)算、清單、招投標(biāo)報(bào)價(jià)等編制程序和方法。深入學(xué)習(xí)工程造價(jià)管理實(shí)務(wù)熟悉合同簽訂及變更、批復(fù)手續(xù)及檔案管理等操作流程。提升工程造價(jià)管理實(shí)戰(zhàn)能力通過(guò)案例分析和實(shí)務(wù)演練，提升學(xué)員解決實(shí)際問(wèn)題的能力。工程造價(jià)概述定義工程造價(jià)是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用為止的全部費(fèi)用的總稱(chēng)，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。作用工程造價(jià)是工程建設(shè)的重要控制指標(biāo)，也是工程投資決策的重要依據(jù)，它能有效地控制工程造價(jià)成本，提高工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)效益。分類(lèi)工程造價(jià)可分為概算、預(yù)算、結(jié)算、清單等多種類(lèi)型，每種類(lèi)型都具有特定的編制程序和方法。工程造價(jià)依賴(lài)因素工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目類(lèi)型、規(guī)模、技術(shù)難度、施工環(huán)境等。市場(chǎng)環(huán)境材料價(jià)格、人工成本、資金成本、利率等。政策法規(guī)國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)管理的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。工程概算編制程序1收集項(xiàng)目資料2編制概算指標(biāo)3計(jì)算工程概算4審查和審核概算5報(bào)批和備案概算工程概算編制原則準(zhǔn)確性確保概算結(jié)果與實(shí)際情況相符，避免因數(shù)據(jù)偏差導(dǎo)致投資失控。1合理性概算指標(biāo)應(yīng)符合工程造價(jià)的市場(chǎng)規(guī)律和成本核算原則，避免虛報(bào)或漏報(bào)。2可比性概算指標(biāo)應(yīng)與同類(lèi)工程的造價(jià)水平進(jìn)行比較，保證其可比性。3可行性概算結(jié)果應(yīng)符合項(xiàng)目實(shí)施的可行性，確保項(xiàng)目能夠按計(jì)劃順利實(shí)施。4工程概算編制方法指標(biāo)法利用歷史資料和市場(chǎng)信息，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定概算指標(biāo)，然后進(jìn)行計(jì)算。類(lèi)似工程比較法通過(guò)對(duì)類(lèi)似工程的造價(jià)資料進(jìn)行比較分析，確定本工程的概算造價(jià)。概算定額法使用國(guó)家或行業(yè)頒布的概算定額，根據(jù)工程量計(jì)算工程概算造價(jià)。概算定額調(diào)整法在概算定額法的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目具體情況對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整，以更準(zhǔn)確地反映工程造價(jià)。工程概算編制數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等。市場(chǎng)信息材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備價(jià)格等市場(chǎng)信息，可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、價(jià)格指數(shù)等方式獲取。歷史資料類(lèi)似工程的造價(jià)資料、概算定額等歷史數(shù)據(jù)，可以為本工程的造價(jià)編制提供參考。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家或行業(yè)頒布的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。工程預(yù)算編制程序1收集項(xiàng)目資料2編制預(yù)算指標(biāo)3計(jì)算工程預(yù)算4審查和審核預(yù)算5報(bào)批和備案預(yù)算工程預(yù)算編制原則準(zhǔn)確性確保預(yù)算結(jié)果與實(shí)際情況相符，避免因數(shù)據(jù)偏差導(dǎo)致成本失控。1完整性預(yù)算內(nèi)容應(yīng)完整、全面，涵蓋工程建設(shè)的全部費(fèi)用，避免漏項(xiàng)。2合理性預(yù)算指標(biāo)應(yīng)符合工程造價(jià)的市場(chǎng)規(guī)律和成本核算原則，避免虛報(bào)或漏報(bào)。3可行性預(yù)算結(jié)果應(yīng)符合項(xiàng)目實(shí)施的可行性，確保項(xiàng)目能夠按計(jì)劃順利實(shí)施。4工程預(yù)算編制方法定額法使用國(guó)家或行業(yè)頒布的預(yù)算定額，根據(jù)工程量計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)。工程量清單法根據(jù)工程量清單，將工程項(xiàng)目分解成若干個(gè)清單項(xiàng)目，分別計(jì)算造價(jià)。成本加成法根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程成本，加上一定的利潤(rùn)和稅金，確定工程預(yù)算造價(jià)。綜合單價(jià)法將工程造價(jià)分解成若干個(gè)單價(jià)，然后根據(jù)工程量計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)。工程預(yù)算編制數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等。市場(chǎng)信息材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備價(jià)格等市場(chǎng)信息，可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、價(jià)格指數(shù)等方式獲取。預(yù)算定額國(guó)家或行業(yè)頒布的預(yù)算定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家或行業(yè)頒布的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。工程結(jié)算編制程序1收集項(xiàng)目資料2編制工程量清單3計(jì)算工程造價(jià)4審查和審核結(jié)算5報(bào)批和備案結(jié)算工程結(jié)算編制原則真實(shí)性結(jié)算內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際發(fā)生的成本，避免虛報(bào)或漏報(bào)。1準(zhǔn)確性結(jié)算結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保與實(shí)際成本相符。2合法性結(jié)算應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3合理性結(jié)算應(yīng)符合市場(chǎng)規(guī)律和成本核算原則，避免不合理費(fèi)用。4工程結(jié)算編制方法工程量清單法根據(jù)工程量清單，將工程項(xiàng)目分解成若干個(gè)清單項(xiàng)目，分別計(jì)算造價(jià)。成本加成法根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程成本，加上一定的利潤(rùn)和稅金，確定工程結(jié)算造價(jià)。綜合單價(jià)法將工程造價(jià)分解成若干個(gè)單價(jià)，然后根據(jù)工程量計(jì)算工程結(jié)算造價(jià)。定額法使用國(guó)家或行業(yè)頒布的結(jié)算定額，根據(jù)工程量計(jì)算工程結(jié)算造價(jià)。工程結(jié)算編制數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等。施工資料包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)記錄、工程進(jìn)度報(bào)告等，可以為工程結(jié)算提供依據(jù)。結(jié)算定額國(guó)家或行業(yè)頒布的結(jié)算定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家或行業(yè)頒布的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。工程清單編制程序1收集項(xiàng)目資料2編制工程量清單3確定項(xiàng)目編碼4審查和審核清單5報(bào)批和備案清單工程清單編制原則準(zhǔn)確性清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，避免因數(shù)據(jù)偏差導(dǎo)致造價(jià)錯(cuò)誤。1完整性清單內(nèi)容應(yīng)完整、全面，涵蓋工程建設(shè)的全部項(xiàng)目，避免漏項(xiàng)。2一致性清單內(nèi)容應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算和預(yù)算資料一致。3可比性清單編制應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證其可比性。4工程清單編制方法定額法使用國(guó)家或行業(yè)頒布的清單定額，根據(jù)工程量計(jì)算工程清單造價(jià)。工程量清單法根據(jù)工程量清單，將工程項(xiàng)目分解成若干個(gè)清單項(xiàng)目，分別計(jì)算造價(jià)。綜合單價(jià)法將工程造價(jià)分解成若干個(gè)單價(jià)，然后根據(jù)工程量計(jì)算工程清單造價(jià)。成本加成法根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程成本，加上一定的利潤(rùn)和稅金，確定工程清單造價(jià)。工程清單編制數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等。市場(chǎng)信息材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備價(jià)格等市場(chǎng)信息，可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、價(jià)格指數(shù)等方式獲取。清單定額國(guó)家或行業(yè)頒布的清單定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家或行業(yè)頒布的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。招投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序1收集項(xiàng)目資料2編制招標(biāo)文件3編制投標(biāo)文件4提交投標(biāo)文件5評(píng)標(biāo)和中標(biāo)招投標(biāo)報(bào)價(jià)編制原則1234真實(shí)性報(bào)價(jià)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際成本，避免虛報(bào)或漏報(bào)。合理性報(bào)價(jià)應(yīng)符合市場(chǎng)規(guī)律和成本核算原則，避免不合理費(fèi)用。競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)應(yīng)具有競(jìng)爭(zhēng)力，確保能夠贏得招標(biāo)?？尚行詧?bào)價(jià)應(yīng)符合項(xiàng)目實(shí)施的可行性，確保項(xiàng)目能夠按計(jì)劃順利實(shí)施。招投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法定額法使用國(guó)家或行業(yè)頒布的招投標(biāo)定額，根據(jù)工程量計(jì)算工程報(bào)價(jià)。工程量清單法根據(jù)工程量清單，將工程項(xiàng)目分解成若干個(gè)清單項(xiàng)目，分別計(jì)算報(bào)價(jià)。綜合單價(jià)法將工程造價(jià)分解成若干個(gè)單價(jià)，然后根據(jù)工程量計(jì)算工程報(bào)價(jià)。成本加成法根據(jù)預(yù)計(jì)發(fā)生的工程成本，加上一定的利潤(rùn)和稅金，確定工程報(bào)價(jià)。招投標(biāo)報(bào)價(jià)編制數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等。市場(chǎng)信息材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備價(jià)格等市場(chǎng)信息，可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、價(jià)格指數(shù)等方式獲取。招投標(biāo)定額國(guó)家或行業(yè)頒布的招投標(biāo)定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家或行業(yè)頒布的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。合同簽訂及變更編制1合同談判2合同草擬3合同簽署4合同變更5合同履行合同簽訂及變更編制原則1234合法性合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。公平性合同條款應(yīng)公平合理，體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益。完整性合同內(nèi)容應(yīng)完整、全面，涵蓋工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，避免漏項(xiàng)。可操作性合同條款應(yīng)具有可操作性，便于雙方當(dāng)事人執(zhí)行。合同簽訂及變更編制方法定額法使用國(guó)家或行業(yè)頒布的合同定額，根據(jù)工程量計(jì)算合同價(jià)款。工程量清單法根據(jù)工程量清單，將工程項(xiàng)目分解成若干個(gè)清單項(xiàng)目，分別計(jì)算合同價(jià)款。綜合單價(jià)法將工程造價(jià)分解成若干個(gè)單價(jià)，然后根據(jù)工程量計(jì)算合同價(jià)款。成本加成法根據(jù)預(yù)計(jì)發(fā)生的工程成本，加上一定的利潤(rùn)和稅金，確定合同價(jià)款。合同簽訂及變更編制數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等。市場(chǎng)信息材料價(jià)格、人工成本、設(shè)備價(jià)格等市場(chǎng)信息，可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、價(jià)格指數(shù)等方式獲取。合同定額國(guó)家或行業(yè)頒布的合同定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家或行業(yè)頒布的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額，可以為造價(jià)編制提供依據(jù)。批復(fù)手續(xù)及檔案管理1編制審批文件2提交審批文件3審批文件審查4審批文件批復(fù)5檔案整理歸檔批復(fù)手續(xù)及檔案管理程序收集資料收集工程造價(jià)相關(guān)的資料，包括設(shè)計(jì)文件、預(yù)算文件、結(jié)算文件等。1整理資料對(duì)收集的資料進(jìn)行整理，確保資料齊全、內(nèi)容完整、順序合理。2編寫(xiě)審批文件根據(jù)工程造價(jià)管理的相關(guān)規(guī)定，編寫(xiě)審批文件，包括審批申請(qǐng)、審批報(bào)告等。3提交審批文件將編寫(xiě)的審批文件提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。4接收審批結(jié)果接收審批結(jié)果，并根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行后續(xù)工作。5整理歸檔將審批文件和相關(guān)資料進(jìn)行整理，并歸檔保存，以便日后查閱。6批復(fù)手續(xù)及檔案管理原則真實(shí)性檔案內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映工程造價(jià)管理的實(shí)際情況，避免虛假或不實(shí)內(nèi)容。完整性檔案內(nèi)容應(yīng)完整、全面，涵蓋工程造價(jià)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，避免漏項(xiàng)。規(guī)范性檔案管理應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。安全性檔案應(yīng)妥善保管，確保安全可靠，防止丟失或損壞。批復(fù)手續(xù)及檔案管理方法電子檔案管理利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，建立電子檔案管理系統(tǒng)，對(duì)工程造價(jià)相關(guān)資料進(jìn)行數(shù)字化管理。紙質(zhì)檔案管理將工程造價(jià)相關(guān)資料整理成紙質(zhì)文件，并按規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)、保管。檔案數(shù)字化掃描將紙質(zhì)檔案進(jìn)行數(shù)字化掃描，以便于存儲(chǔ)、備份和檢索。檔案信息化平臺(tái)建立檔案信息化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)檔案信息的共享和利用。工程造價(jià)管理案例