定制版農(nóng)村自建房合同：包工不包料標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村自建房的全部施工工作，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程款項2.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付工程總價款的____%；（2）乙方完成工程進度達到____%時支付工程總價款的____%；（3）工程驗收合格后支付剩余的工程總價款。2.3逾期付款：甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付滯納金。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.2工程驗收：工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。3.3工程保修：乙方對所承建的工程提供____年保修服務(wù)，保修范圍包括：防水、主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等。第四條材料供應(yīng)（1）建筑材料：包括水泥、磚、砂石、鋼筋等；（2）裝飾材料：包括油漆、涂料、瓷磚、地板等；（3）水電材料：包括電線、電纜、水管、閥門等。4.2乙方對甲方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，乙方有權(quán)拒絕使用。第五條工程變更5.1工程變更：甲方有權(quán)在工程進行過程中提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整施工方案。5.2變更費用：因工程變更導(dǎo)致乙方增加施工成本的，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價格支付變更費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價款的____%作為違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或返工，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和期限等關(guān)鍵信息。3.工程款項支付：明確付款方式、金額及逾期付款的滯納金計算方式。4.質(zhì)量與驗收：規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及保修期限。5.材料供應(yīng)：明確甲乙雙方提供的材料種類及驗收流程。6.工程變更：約定工程變更的處理方式和費用承擔(dān)。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或賠償金的標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包方：指乙方，承擔(dān)合同約定的工作并收取報酬的當(dāng)事人。3.雇主：指甲方，委托承包方進行工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.滯納金：指甲方逾期支付款項時，應(yīng)按約定支付的延遲付款費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議：指合同履行過程中出現(xiàn)的意見分歧或糾紛。7.訴訟：指將爭議提交法院審理，通過司法程序解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：農(nóng)村自建房用于民宿經(jīng)營補充條款：考慮到甲方將來可能將房屋用于民宿經(jīng)營，雙方可約定：“若甲方將房屋用于民宿經(jīng)營，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，符合民宿行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理民宿經(jīng)營所需的各項手續(xù)，包括但不限于消防安全檢查、衛(wèi)生許可證等?！?.場合：農(nóng)村自建房用于老年人居住補充條款：考慮到老年人居住的特殊性，雙方可約定：“乙方在施工過程中，應(yīng)考慮到老年人的生活習(xí)慣和安全性，如在衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域安裝防滑設(shè)施，確保室內(nèi)照明充足，并在顯著位置設(shè)置緊急呼叫裝置?！?.場合：農(nóng)村自建房用于子女教育補充條款：若房屋將作為子女教育的場所，雙方可約定：“乙方在施工過程中，應(yīng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害健康的建筑材料。同時，乙方應(yīng)確保書房和臥室的隔音效果，為子女提供一個安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境?！焙贤?/p>