倉儲物流中心二次裝修消防改造工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：____________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：____________第一條工程概況1.1工程名稱：倉儲物流中心二次裝修消防改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)改造等。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時向甲方報告，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）消防系統(tǒng)改造：按照GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）電氣系統(tǒng)改造：按照GB50169-2016《建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）給排水系統(tǒng)改造：按照GB50015-2016《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）通風(fēng)系統(tǒng)改造：按照GB50073-2013《建筑通風(fēng)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)對工程進行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。第四條工程價款4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）乙方完成工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定的付款方式支付工程價款。第五條工程驗收5.1乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員進行驗收。5.3工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告。5.4工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價款1%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款10%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。6.3甲方未按照約定支付工程價款，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于歸檔和追溯。2.資質(zhì)審查：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)相互審查對方是否符合相應(yīng)的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。3.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，并對可能出現(xiàn)的延期情況進行約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細列出工程應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.價款支付：明確各階段的付款比例和付款條件，保障雙方的權(quán)益。6.驗收程序：明確驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按照約定完成。7.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和修復(fù)費用等。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，按照合同約定的爭議解決方式處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.資質(zhì)證書：證明企業(yè)或個人具有從事某一行業(yè)或職業(yè)的法律資格的證書。4.自檢、互檢、專檢：指工程中的質(zhì)量控制程序，包括施工方自行檢查、相互檢查和專門機構(gòu)檢查。5.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：倉儲物流中心位于高風(fēng)險地區(qū)，易受自然災(zāi)害影響。補充條款：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停或延期，雙方應(yīng)互相理解并協(xié)商新的工期安排。在此情況下，乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.場合：倉儲物流中心用于危險品存儲，對消防安全要求極高。補充條款：考慮到倉儲物流中心特殊的用途，乙方需聘請具有專業(yè)資質(zhì)的消防工程師進行現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督，確保消防改造工程符合國家關(guān)于危險品存儲的特別消防標(biāo)準(zhǔn)。3.場合：甲方希望對乙方施工團隊的環(huán)保意識提出要求。補充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響，并在工程結(jié)束后對施工場地進行清潔。4.場合：甲方有對乙方施工人員健康和安全的特別關(guān)注。補充條款：乙方必須為所有施工人員提供必要的勞動保護用品，定期進行健康檢查，并確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施完善