二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃代理服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；（2）與房東進行談判，達成租賃協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理租賃合同及相關手續(xù)；（4）提供租賃過程中的咨詢服務。2.服務標準乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成上述服務項目，確保甲方租賃到滿意的辦公室。二、服務費用1.服務費用乙方提供上述服務的費用為______元（大寫：______），該費用在合同簽訂后一次性支付。2.付款方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將服務費用支付至乙方指定賬戶。三、服務期限與地點1.服務期限本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務地點乙方提供上述服務地點為甲方創(chuàng)業(yè)園區(qū)內的辦公室租賃。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。2.乙方違約責任如乙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進意見。有權根據(jù)實際需求調整租賃計劃，但應提前通知乙方，并協(xié)商調整相關費用。義務：在服務期限內支付乙方約定的代理服務費用。提供乙方進行市場調研和客戶推廣所需的必要信息和資源。2.乙方權利與義務權利：在提供服務后，有權要求甲方按照約定支付代理服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供專業(yè)、高效的辦公室租賃代理服務。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。六、服務評價與改進1.服務評價甲方應在服務期滿后對乙方提供的服務進行評價，并提出書面反饋。乙方應根據(jù)甲方反饋，不斷改進服務質量，提高服務效率。2.服務改進如甲方提出的服務改進建議，乙方應在______個工作日內制定并實施改進措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款乙方在完成每項服務后，甲方應按照約定的比例支付服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在服務合同期滿且雙方無異議后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、市場調研費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的代理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____