城市綜合體土地交易居間甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地交易居間描述1.土地基本信息土地1：位于______，面積______（單位：平方米），土地性質(zhì)______。土地2（如有）：位于______，面積______（單位：平方米），土地性質(zhì)______。交易雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保交易合法、合規(guī)。2.居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易機(jī)會(huì)；（2）協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)。二、交易費(fèi)用與支付1.居間費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的______%，具體金額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由交易雙方自行承擔(dān)。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)促成土地交易，并將交易結(jié)果通知甲方。交易完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。2.交割地點(diǎn)土地交易過戶手續(xù)在______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)交易中心辦理。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成土地交易，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)土地交易情況調(diào)整交易意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方的居間服務(wù)，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易信息、參與談判等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和交易秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)估與反饋1.評(píng)估方式甲方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，可以采用書面或口頭形式。2.反饋標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方滿意度為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)或退還部分費(fèi)用等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付（如有）根據(jù)居間服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、資料準(zhǔn)備費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方信息或交易秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（