樺甸租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“樺甸市XXX有限公司”，地址位于樺甸市XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“樺甸市XXX科技有限公司”，地址位于樺甸市XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于樺甸市XXX街道XXX號的房屋出租給乙方作為辦公用途。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃雙方的合法權益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將位于樺甸市XXX街道XXX號的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于樺甸市XXX街道XXX號，房屋結構為XXX，建筑面積為XXX平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述房屋作為辦公用途，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計三年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXX元，乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，確保房屋及設施設備的安全、合法、有效。

4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關手續(xù)。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和使用用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管出租房屋及設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

5.3乙方應按照約定時間支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定提供出租房屋或設施設備，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

7.2雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：樺甸市XXX有限公司

乙方（蓋章）：樺甸市XXX科技有限公司

簽訂日期：2021年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房屋方面的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護、維修、租金支付等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.出租房屋：指甲方擁有的位于樺甸市XXX街道XXX號的房屋及設施設備。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃出租房屋的時間，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，確保房屋及設施設備的安全、合法、有效。

2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關手續(xù)。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用出租房屋。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的租賃期限和使用用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管出租房屋及設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

3.乙方應按照約定時間支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

4.乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方維修出租房屋及設施設備，并要求甲方承擔維修費用。

5.乙方有權在租賃期滿后按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣XXX元，乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

3.乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按照約定提供出租房屋或設施設備，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定使用出租房屋，造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.甲方未按照約定時間維修出租房屋及設施設備，導致乙方使用受到影響，乙方有權要求甲方支付賠償。

6.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

7.雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔責任。

4.甲乙雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。如協(xié)商無果，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對于無法通過協(xié)商解決的爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

4.雙方應承擔各自的律師費用、仲裁費用等相關費用。如一方敗訴，敗訴方應承擔對方因此產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。如一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權利義務可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。任何一方轉(zhuǎn)讓合同權利義務，均應取得對方的書面同意。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方