托管建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，主要包括辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施。為提高項(xiàng)目建設(shè)的效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲方擬將項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行托管建設(shè)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、托管建設(shè)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托的建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)方案制定、施工圖紙審查、施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。

1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備合法的建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)，已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)，具備開(kāi)展托管建設(shè)的條件。

2.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具備豐富的建設(shè)項(xiàng)目托管經(jīng)驗(yàn)，有能力完成甲方的委托事項(xiàng)。

2.3雙方同意，本合同簽訂后，甲方向乙方支付相應(yīng)的托管建設(shè)費(fèi)用，乙方按照本合同約定完成托管建設(shè)任務(wù)。

三、雙方承諾

3.1甲方承諾按照本合同約定支付托管建設(shè)費(fèi)用，為乙方提供必要的支持與配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2乙方承諾按照本合同約定履行托管建設(shè)義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在托管建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，高效、優(yōu)質(zhì)地完成托管建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)方案制定、施工圖紙審查、施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，涉及項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面。

第二條定義

1.委托建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行托管建設(shè)的項(xiàng)目，包括辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施。

2.托管建設(shè)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，用于完成托管建設(shè)任務(wù)。

3.項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全：指甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理建議和改進(jìn)要求，乙方應(yīng)予以采納并落實(shí)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管建設(shè)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料、手續(xù)，為乙方順利開(kāi)展托管建設(shè)工作提供支持與配合。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目托管建設(shè)相關(guān)的資料、手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取托管建設(shè)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目托管建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在合法、合規(guī)的前提下進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方在項(xiàng)目托管建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全，防止事故發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目托管建設(shè)費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元整），該費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付托管建設(shè)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的50%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目托管建設(shè)任務(wù)，具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）項(xiàng)目前期策劃：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成；

（2）設(shè)計(jì)方案制定：項(xiàng)目前期策劃完成后1個(gè)月內(nèi)完成；

（3）施工圖紙審查：設(shè)計(jì)方案制定完成后1個(gè)月內(nèi)完成；

（4）施工：施工圖紙審查完成后立即進(jìn)行；

（5）工程監(jiān)理：施工開(kāi)始后，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；

（6）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付托管建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；

（3）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成托管建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為合同總金額的5%；

（2）若乙方在項(xiàng)目托管建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生質(zhì)量、安全事故，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的30%作為違約金，并承擔(dān)因違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

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