人工住宿合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______服務(wù)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方為專(zhuān)業(yè)的人工住宿服務(wù)提供商，具備豐富的住宿服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)；雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供人工住宿服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的住宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同履行期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌木S修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)資料。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的人工住宿服務(wù)，包括但不限于房間打掃、床上用品更換、客戶接待等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)住宿服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。

3.乙方應(yīng)確保住宿服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方及住宿客戶的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在合同履行期間，妥善保管甲方提供的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)，避免造成損失。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，住宿服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月/間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”）。

2.服務(wù)費(fèi)支付方式為每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3.如雙方就服務(wù)費(fèi)調(diào)整達(dá)成一致，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供住宿服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_____市______區(qū)。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽名）：____________

日期：__________________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽名）：____________

日期：__________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供專(zhuān)業(yè)的人工住宿服務(wù)，包括但不限于房間打掃、床上用品更換、客戶接待、安全管理等。具體內(nèi)容包括：（1）乙方向甲方提供住宿服務(wù)；（2）甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)；（3）雙方共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生與設(shè)施完好；（4）乙方負(fù)責(zé)處理住宿客戶的相關(guān)事宜。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并委托乙方提供住宿服務(wù)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.住宿服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房間打掃、床上用品更換、客戶接待、安全管理等服務(wù)。

3.服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于乙方提供住宿服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住宿服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定，并承擔(dān)因房產(chǎn)原因?qū)е碌木S修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理住宿客戶的相關(guān)事宜，確保住宿環(huán)境的和諧。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)住宿服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，提高服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)的住宿服務(wù)，確保甲方及住宿客戶的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)，避免造成損失。

（5）乙方負(fù)責(zé)處理住宿客戶投訴、咨詢等相關(guān)事宜，并及時(shí)向甲方反饋。

（6）乙方應(yīng)在合同履行期間，確保房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因住宿服務(wù)原因?qū)е碌木S修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告住宿服務(wù)情況，包括但不限于入住率、客戶滿意度等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，住宿服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月/間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”），該價(jià)格不含稅及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)：每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)至乙方指定的賬戶。

3.如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

4.雙方同意，如遇特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方均無(wú)異議，且滿足續(xù)約條件，本合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同一致。

3.任何一方如需在合同期滿后終止合同，應(yīng)至少提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方違約情形：

（1）未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供住宿服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

（2）未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供住宿服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違約情形：

（1）未按約定提供住宿服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失支付賠償金。

（2）未妥善保管甲方房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)，造成損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金金額為本次合同服務(wù)費(fèi)總額的______%。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫?；蚪K止部分或全部合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供相關(guān)政府部門(mén)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件；

（3）雙方共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的部分。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的保密信息。如有違反，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方通過(guò)友好協(xié)商一致決定終止合同；

（3）一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）租賃合同；

（3）雙方協(xié)商確定的住宿