校園修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX大學(xué)”，是一所具有百年歷史的著名學(xué)府，位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為校長XX，聯(lián)系方式為郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX建筑有限公司”，是一家具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為董事長XX，聯(lián)系方式為郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXXX。

合同簡介：

鑒于甲方需對校園進(jìn)行修建以適應(yīng)教育事業(yè)的發(fā)展，提高教育教學(xué)質(zhì)量，改善校園環(huán)境，乙方具有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方校園修建項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在校園修建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時完成，并保證工程質(zhì)量。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方的承諾，雙方應(yīng)共同努力，克服修建過程中可能遇到的困難和問題，確保校園修建項(xiàng)目的順利完成。

本合同的簽訂還是雙方合作的起點(diǎn)，甲方期待乙方在修建過程中展現(xiàn)專業(yè)的技術(shù)水平和高效的工作能力，乙方也期望與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為教育事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方校園修建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個階段，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)、按量完成，滿足甲方對校園環(huán)境、教學(xué)質(zhì)量的需求。合同范圍包括但不限于：

1.校園修建項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作；

2.校園修建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

3.校園修建項(xiàng)目所需的材料采購、設(shè)備安裝等工作；

4.校園修建項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指“XX大學(xué)”，本合同的委托方。

2.乙方：指“XX建筑有限公司”，本合同的承包方。

3.校園修建項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

4.設(shè)計(jì)階段：指校園修建項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段。

5.施工階段：指校園修建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段。

6.交付日期：指乙方完成校園修建項(xiàng)目并交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供校園修建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)要求、使用功能需求等。

2.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付乙方校園修建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

3.配合工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行校園修建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作，提供必要的工作條件。

4.監(jiān)督質(zhì)量：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成校園修建項(xiàng)目。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.設(shè)計(jì)工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成校園修建項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.施工工作：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，完成校園修建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，并保證施工質(zhì)量。

3.材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購合格的材料和設(shè)備，保證校園修建項(xiàng)目的質(zhì)量。

4.安全環(huán)保：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好校園修建項(xiàng)目的安全、環(huán)保工作，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境不受污染。

5.交付時間：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成校園修建項(xiàng)目，并交付給甲方。

6.售后服務(wù)：乙方應(yīng)對校園修建項(xiàng)目進(jìn)行保修，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時解決。

第四條價格與支付條件

本合同的價格根據(jù)校園修建項(xiàng)目的實(shí)際工作量、材料成本、人工費(fèi)用等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。具體支付方式、支付時間如下：

1.設(shè)計(jì)階段：甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際工作量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)完成后，甲方對設(shè)計(jì)成果滿意并簽字確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的XX%。

2.施工階段：甲方按照施工進(jìn)度，分期支付施工費(fèi)用。每完成一個階段的施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段施工費(fèi)用的XX%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。

4.支付時間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。除非雙方另有約定，本合同約定的各項(xiàng)工作應(yīng)在有效期屆滿前完成。

1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

2.施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成后XX個月內(nèi)完成施工工作。

3.驗(yàn)收交付：乙方應(yīng)在施工階段完成后XX個月內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并將項(xiàng)目交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同的約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費(fèi)用總額的XX%。

2.若乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方的要求，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方延遲交付項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同約定的費(fèi)用總額的XX%。

4.若甲方未能按照本合同的約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的費(fèi)用總額的XX%。

5.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定執(zhí)行。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即協(xié)商解決，避免損失擴(kuò)大。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)盡力克服不可抗力帶來的影響，采取合理措施減輕損失。

如果不可抗力事件持續(xù)時間超過XX個月，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議解決方式如下：

1.提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.如果雙方同意，也可以選擇將爭議提交人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的程序規(guī)定，按時提供證據(jù)和陳述意見。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或仲裁/法院裁決否則不應(yīng)停止履行。

無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的簽訂是為了保障雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行合同。上述爭議解決方式的選擇，旨在盡快解決爭議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的各項(xiàng)工作全部完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他強(qiáng)制性規(guī)定要求終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交項(xiàng)目等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合作文件。

第十條附則

本合同附件為雙方簽訂的校園修建項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件，附件與本合同具有同等法律效力。