2025年城市擴張土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____市國土資源和房屋管理局乙方（承租方）：____集團有限公司鑒于甲方擁有____市城市擴張區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地進行開發(fā)建設(shè)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：____市城市擴張區(qū)域，具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積：總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方租賃土地用于商業(yè)、住宅及配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：雙方協(xié)商確定租賃費用為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃費用。之后每年支付一次，每次支付租賃費用的____%。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方在租賃期內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)確保第三方符合甲方的租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、土地上建設(shè)項目的審批5.1乙方在租賃土地上進行的建設(shè)項目，需按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.2乙方應(yīng)確保建設(shè)項目符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護要求，不得擅自改變土地用途。六、租賃期間的管理與維護6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)對土地進行合理利用，確保土地的整潔、綠化及安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行定期檢查和維護，確保土地使用安全。七、違約責(zé)任7.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約