2025年企業(yè)租賃辦公樓員工住宿協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鑒于甲方擁有位于____的辦公樓及員工宿舍，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公樓及員工宿舍。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.辦公樓地址：____2.辦公樓面積：____平方米3.員工宿舍地址：____4.員工宿舍房間數(shù)：____間5.員工宿舍總面積：____平方米二、租賃期限1.辦公樓租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.員工宿舍租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.辦公樓租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.員工宿舍租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/間/月。3.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供辦公樓及員工宿舍的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。六、維修保養(yǎng)1.辦公樓及員工宿舍的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公樓及員工宿舍，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性能，確保乙方正常使用。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。