【房屋合同】房產(chǎn)抵押合同和借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)：_________________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號(hào)：_________________________鑒于甲方因特定需求需要借款，而乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方提供借款，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為本借款的抵押，房產(chǎn)位于______________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方完全償還乙方借款本金及利息為止。三.雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的利息。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得影響抵押物的價(jià)值。（4）甲方在借款期間及借款未清償前，不得擅自處置抵押物。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款及利息。（2）乙方應(yīng)在甲方按期支付利息且抵押物完好無(wú)損的情況下，保證不干涉甲方的正常使用。（3）在甲方無(wú)法按期償還借款及利息時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并對(duì)甲方進(jìn)行法律追究。3.若乙方未能按照合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______________________________篇2甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，并愿意以其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意借款給甲方，為此雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)抵押合同和借款合同的條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于_________________的房產(chǎn)（具體地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）作為本合同的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方完全履行本合同所有義務(wù)止。三、還款條款1.甲方應(yīng)按照約定的期限和利率，按期足額償還借款本金和利息。2.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付的本金和利息，并對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約條款1.若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追究責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇3甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要借款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)___%，自借款日起計(jì)算利息。還款時(shí)按照每月償還本息的方式支付。每月還款金額包括本金和利息，具體金額按照等額本息還款法計(jì)算。若甲方未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息。二、抵押物條款1.抵押物情況：房產(chǎn)地址________________________；房屋面積____________平方米；權(quán)證編號(hào)______________。抵押物共有權(quán)人為_(kāi)____________。該房產(chǎn)不存在租賃、查封、凍結(jié)等影響實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至所有債務(wù)清償完畢止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為保險(xiǎn)受益人之一，保險(xiǎn)金額至少等于本合同項(xiàng)下的債務(wù)總額。若甲方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未及時(shí)續(xù)保，乙方有權(quán)代為購(gòu)買并扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額履行還款義務(wù)，不得擅自更改還款計(jì)劃或拒絕償還債務(wù)。如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)，并要求支付違約金及逾期債務(wù)利息。違約金及逾期債務(wù)利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。同時(shí)乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。2.提前還款：甲方有權(quán)提前償還部分或全部債務(wù)，但已收取的利息和費(fèi)用不予退還。提前還款需提前通知乙方并征得乙方同意。提前還款部分或全部債務(wù)的，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整后續(xù)還款計(jì)劃。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款1.違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)足額還款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)要求賠償損失。同時(shí)乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出并加蓋雙方公章方為有效。雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容不被泄露給無(wú)關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可填寫其他特殊約定或補(bǔ)充說(shuō)明）。甲方（借款人）：簽字蓋章____________________日期：______年____月___日乙方（抵押權(quán)人）：簽字蓋章____________________日期：______年____月___日同意共有人簽字蓋章處_______________日期：______年____月___日注意保密告知條款和日期必須明確完整注意甲乙雙方簽署格式范本基本符合要求簡(jiǎn)潔清晰一目了然至于細(xì)節(jié)的具體要求您可以根據(jù)需要適當(dāng)增刪但基本的框架要保持完整希望對(duì)你有所幫助！篇4甲方（借款人）：身份證號(hào)碼/企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼/企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、抵押條款1.抵押物：甲方擁有合法所有權(quán)的位于______的房產(chǎn)（詳細(xì)地址：______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______）。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證抵押物無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛和法律障礙，自愿將其抵押給乙方，以擔(dān)保本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行。2.乙方按照本合同約定發(fā)放借款，并確保借款用途合法合規(guī)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付借款利息，并在借款期限屆滿時(shí)歸還本金。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付利息或到期未歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款及利息。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）（在此添加任何需要補(bǔ)充的條款）甲方（借款人）：____________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日簽訂地點(diǎn)：________篇5甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人、貸款人）：_____________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因某種需要借款，并將所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具體借款日期以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。3.借款利率：年利率為_(kāi)____%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（詳細(xì)地址：_________________________）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值人民幣（大寫）_________________________元整。三、抵押物擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的債務(wù)包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、借款用途甲方承諾本合同項(xiàng)下的借款用于_________________________，不得挪作他用。五、還款及支付方式1.甲方應(yīng)按期歸還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：_________________________。2.乙方在甲方提供的賬戶中接收還款。賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶行：_________________________六、違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期借款收取違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、抵押物登記及保管雙方應(yīng)于本合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物的保管和使用由甲方負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查。八、合同解除與終止本合同在以下任一情形下解除或終止：1.甲方已按約定全部?jī)斶€借款本息；2.甲乙雙方書面同意解除或終止本合同；3.甲方未能按時(shí)償還借款，乙方根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權(quán)人、出借人）：__________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要借款，乙方同意借款給甲方，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月結(jié)算，每月的______日支付利息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于________________的房產(chǎn)（詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）