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文檔簡介

2025年個人購置二手住宅協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、協(xié)議背景為確保甲乙雙方在購置二手住宅過程中的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方二手住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質：____4.住宅權屬：甲方擁有完全產(chǎn)權5.住宅現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商確定，總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）余款：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付余款人民幣____元整（大寫：____元整）。四、交房及過戶手續(xù)1.交房：甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將住宅鑰匙及有關住宅的產(chǎn)權證明文件交付乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合乙方辦理貸款手續(xù)等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售住宅的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應按本協(xié)議約定的期限交付住宅及產(chǎn)權證明文件。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按本協(xié)議約定的期限支付購房款。（2）乙方應遵守住宅物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅。（3）乙方應按甲方要求，配合辦理過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方如未按本協(xié)議約定的期限交付住宅或產(chǎn)權證明文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向住宅所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.

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