2025年住宅房產(chǎn)購買預(yù)約合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下預(yù)約購買合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：____1.3房產(chǎn)建筑面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（毛坯/裝修/其他）第二條預(yù)約購買2.1乙方同意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，甲方同意出售給乙方。2.2乙方支付預(yù)約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買該房產(chǎn)的預(yù)約金。2.3甲方在收到乙方預(yù)約金后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。第三條房價(jià)及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付方式如下：a)乙方支付預(yù)約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；b)乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》時支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；c)乙方按照正式《房屋買賣合同》約定的付款方式支付剩余房款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵；b)甲方應(yīng)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c)甲方應(yīng)在正式《房屋買賣合同》簽訂后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方支付預(yù)約金后，有權(quán)在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式《房屋買賣合同》；b)乙方應(yīng)按照約定支付房款；c)乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》后，有權(quán)按照合同約定要求甲方交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц额A(yù)約金的雙倍作為違約金。5.2甲方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方逾期未支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣