2025年住宅按揭合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住宅按揭貸款。1.2貸款期限：本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：本貸款利率為____%，按年計算，實際利率以甲方公布的利率為準(zhǔn)。1.4貸款用途：乙方同意將本貸款用于購買位于____的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。二、還款方式2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時還款，還款方式為等額本息還款法。2.2乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），每月還款日期為____日。2.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。三、擔(dān)保方式3.1乙方同意以所購住宅作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)后，將抵押登記證明交付甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途、還款能力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。4.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期按時還款，不得逾期。4.4乙方在貸款期間，如發(fā)生工作變動、家庭住址變更等情況，應(yīng)及時通知甲方。4.5乙方在貸款期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有逾期還款、拖欠貸款等不良行為。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。5.2乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為貸款利率的____倍。5.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或