東莞拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：東莞市XXX拆遷有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：東莞市XXX街道XXX號(hào)；

法定代表人：張三；

聯(lián)系方式：電話：138XXXX1234，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：東莞市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：東莞市XXX街道XXX號(hào)；

法定代表人：李四；

聯(lián)系方式：電話：139XXXX5678，郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于東莞市XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)，并需進(jìn)行拆遷；乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承攬?jiān)擁?xiàng)目的拆遷工作。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的拆遷事宜達(dá)成合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為委托方，將房產(chǎn)的拆遷工作委托給乙方實(shí)施；乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的要求，完成拆遷工作，并確保拆遷過(guò)程中的安全和順利進(jìn)行。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循合法、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。雙方應(yīng)共同努力，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

東莞市XXX拆遷有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

東莞市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保東莞市XXX街道XXX號(hào)房產(chǎn)的拆遷工作順利進(jìn)行，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求，完成拆遷工作，并確保拆遷過(guò)程中的安全和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)制定拆遷計(jì)劃，并提交給甲方審批；

2.乙方按照甲方批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，拆遷工作；

3.乙方負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作；

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付拆遷費(fèi)用；

5.雙方應(yīng)共同努力，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指東莞市XXX拆遷有限公司；

2.乙方：指東莞市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；

3.拆遷工作：指甲方房產(chǎn)的拆遷和拆除工作；

4.拆遷費(fèi)用：指乙方完成拆遷工作所需支付的費(fèi)用；

5.拆遷計(jì)劃：指乙方制定的，用于指導(dǎo)拆遷工作的計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、位置、面積等；

2.審批拆遷計(jì)劃：甲方應(yīng)審批乙方向其提交的拆遷計(jì)劃，并按照約定時(shí)間回復(fù)；

3.協(xié)助拆遷工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供必要的證件、資料等；

4.支付拆遷費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用；

5.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常拆遷工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.制定拆遷計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并提交給甲方審批；

2.完成拆遷工作：乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，拆遷工作，并確保拆遷過(guò)程中的安全和順利進(jìn)行；

3.安全管理和環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成影響；

4.支付拆遷費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付拆遷費(fèi)用；

5.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變拆遷計(jì)劃，不得損害甲方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。如果甲方逾期支付拆遷費(fèi)用，應(yīng)按照約定的利率向乙方支付滯納金。

乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作。如果乙方未能按照約定完成拆遷工作，應(yīng)按照約定的方式向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)共同努力，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。如果雙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

東莞市XXX拆遷有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

東莞市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

第四條價(jià)格與支付條件

1.拆遷費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方完成拆遷工作的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付拆遷費(fèi)用的[具體比例]%；剩余的拆遷費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷工作完成的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為[具體時(shí)間]年。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆遷工作，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]天向甲方說(shuō)明情況，并與甲方協(xié)商延期。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的[具體比例]%。

2.如果乙方未能按照約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的[具體比例]%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的其他損失。

4.如果雙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本合同。

6.如果本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而被認(rèn)定為無(wú)效，該條款將自始無(wú)效，但本合同的其他條款仍然有效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

東莞市XXX拆遷有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

東莞市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力造成的障礙，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)提交至中華人民共和國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。

5.如果在仲裁過(guò)程中，一方對(duì)另一方的權(quán)利主張?zhí)岢隹罐q，抗辯一方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明其主張。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

東莞市XXX拆遷有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

東莞市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求和其他通信，均應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的其他地址。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意而變更。如果雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式簽署附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件和其他有關(guān)文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的與拆遷工作相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，附件與本合同具有