砌磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目用地的開發(fā)權(quán)，并擬對該項目進(jìn)行砌磚工程施工；乙方作為專業(yè)從事砌磚工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保砌磚工程順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行砌磚工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目砌磚工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于砌磚、抹灰、勾縫等，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得XX項目用地的土地使用權(quán)，并完成相關(guān)手續(xù)，具備進(jìn)行砌磚工程施工的條件。

2.2乙方具備國家規(guī)定的砌磚工程施工資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力。

2.3甲乙雙方通過友好協(xié)商，就砌磚工程的價格、工期、質(zhì)量等達(dá)成一致意見。

三、合同標(biāo)的及數(shù)量

3.1合同標(biāo)的：砌磚工程

3.2工程數(shù)量：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

四、合同工期

4.1本工程合同工期為____個月，自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

五、合同價格與支付條件

5.1合同總價款為人民幣____元整（大寫：______________________元整）。

5.2甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照以下比例向乙方支付工程款：

1）工程進(jìn)度達(dá)到20%，支付合同總價款的30%；

2）工程進(jìn)度達(dá)到50%，支付合同總價款的50%；

3）工程進(jìn)度達(dá)到80%，支付合同總價款的20%；

4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款申請單及相應(yīng)發(fā)票后，按約定時間支付工程款。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項目砌磚工程達(dá)成合作，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度完成。具體內(nèi)容包括但不限于砌磚、抹灰、勾縫等施工內(nèi)容，以及與此相關(guān)的施工準(zhǔn)備、材料供應(yīng)、工程驗收等各項工作。

第二條定義

1."工程"：指本合同項下的XX項目砌磚工程。

2."合同工期"：指本合同規(guī)定的完成工程的時間期限。

3."工程款"：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量，按合同約定支付的款項。

4."竣工驗收"：指工程完工后，甲方對工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，按時支付工程款。

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、文件。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料。

（2）為乙方提供施工場地、水、電等必要的施工條件。

（3）按時支付工程款，不得無故拖延。

（4）對乙方施工過程中提出的問題，及時給予答復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定的價格、工期、質(zhì)量要求完成工程。

（2）有權(quán)要求甲方按時支付工程款。

（3）在合同范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單，完成工程。

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度。

（4）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。

（5）向甲方提供工程進(jìn)度報告，及時匯報工程情況。

（6）在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料。

第四條價格與支付條件

本合同項下的工程價格已由雙方協(xié)商確定，合同總價款為人民幣____元整。支付條件如下：

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。

2.乙方在每個階段工程完成后，向甲方提交工程款申請單及相應(yīng)發(fā)票。

3.甲方在收到乙方提交的工程款申請單及發(fā)票后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成支付。

4.工程尾款在竣工驗收合格后支付，支付時間為驗收合格之日起15個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)施工，并按照合同約定的工期完成工程。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)工程款項。

4.工程應(yīng)在合同工期內(nèi)完成，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的工期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

2.甲方無故拖延提供施工圖紙、工程量清單等必要技術(shù)資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供施工場地、水、電等必要的施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

2.乙方施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。

3.乙方未按約定向甲方提供工程進(jìn)度報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在工程驗收合格后，未按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免除其相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施消除影響，恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行上述通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況確定各自承擔(dān)的費用比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送的，以發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。

4.本合同的提前終止、解除或無效，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，以及雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，均為合同的重要組成部分，具有同等法