甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育培訓(xùn)大樓出售居間合同甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培訓(xùn)大樓出售信息描述1.大樓基本信息教育培訓(xùn)大樓名稱為______，位于______，總建筑面積為______平方米。大樓具備教育、培訓(xùn)等功能，設(shè)施完善，可滿足甲方需求。2.出售條件大樓出售需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方應(yīng)確保出售手續(xù)完備。乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方完成出售過程中的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易的合法性和安全性。二、居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意向購買教育培訓(xùn)大樓的買家，并提供交易過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，促成交易。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成出售過程中的相關(guān)手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為交易總額的______%，具體金額以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間及地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)將教育培訓(xùn)大樓交付給乙方指定的買家。交房時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)，如有特殊情況需變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。2.交房地點(diǎn)教育培訓(xùn)大樓交房地點(diǎn)為______。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未能按合同約定履行交付大樓的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方未能按合同約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的出售信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成出售手續(xù)，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供買家信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供出售信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供出售信息。對甲方提供的與出售相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)方式甲方在收到乙方提供的出售信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教育培訓(xùn)大樓的基本信息、出售條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供更準(zhǔn)確的信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)居間服務(wù)完成情況，在乙方按照甲方要求完成居間服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)且甲方確認(rèn)交易成功后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間費(fèi)用、信息收集費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供出售信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的出售信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供更準(zhǔn)確的信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于出售價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完